四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀         

??政策匯編

??工信部等四部門印發(fā)建材行業(yè)碳達峰實施方案的通知。提出要防范過剩產(chǎn)能新增。嚴格落實水泥、平板玻璃行業(yè)產(chǎn)能置換政策，加大對過剩產(chǎn)能的控制力度，堅決遏制違規(guī)新增產(chǎn)能，確?？偖a(chǎn)能維持在合理區(qū)間。加強石灰、建筑衛(wèi)生陶瓷、墻體材料等行業(yè)管理，加快建立防范產(chǎn)能嚴重過剩的市場化、法治化長效機制，防范產(chǎn)能無序擴張。加快清潔綠色能源應(yīng)用。優(yōu)化建材行業(yè)能源結(jié)構(gòu)，促進能源消費清潔低碳化，在氣源、電源等有保障，價格可承受的條件下，有序提高平板玻璃、玻璃纖維、陶瓷、礦物棉、石膏板、混凝土制品、人造板等行業(yè)的天然氣和電等使用比例。

??安徽發(fā)布《關(guān)于統(tǒng)籌高效做好當前階段疫情防控和建筑業(yè)平穩(wěn)發(fā)展工作的緊急通知》。指出各地要在落實精準防控的前提條件下，最大限度保障建筑業(yè)企業(yè)正常經(jīng)營和施工現(xiàn)場有序施工，嚴禁采取“一刀切”的簡單方式對施工現(xiàn)場“一停了之”。對因疫情防控等原因造成的施工現(xiàn)場停工，各市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要依據(jù)有關(guān)要求，指導(dǎo)做好材料價格調(diào)整、合同工期順延、列支防疫成本等各項工作。在2022年10月1日至12月31日期間應(yīng)繳納的各類工程質(zhì)量保證金，自應(yīng)繳之日起緩繳一個季度，建設(shè)單位不得以扣留工程款等方式收取工程質(zhì)量保證金。

??上海發(fā)布通知，加大住房公積金對新市民、青年人緩解住房困難的支持力度。其中放寬提取條件，租賃已經(jīng)上海市政府主管部門認定并納入統(tǒng)一管理的保障性租賃住房并按規(guī)定辦妥租賃備案的職工及配偶，符合連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，在上海市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款等生效中提取業(yè)務(wù)條件的，可申請?zhí)崛∽》抗e金支付保障性租賃住房房租。成都出臺高層次人才購買商品住房實施細則，從“購房資格支持”、“購房順位支持”、“預(yù)留住房支持”三個維度分層分類提供購房支持。其中“購房資格支持”指經(jīng)認定高層次人才可不受戶籍、社保繳納時間等限制在蓉購買商品住房；“購房順位支持”指經(jīng)認定高層次人才可不受戶籍、社保繳納時間和住房限購區(qū)域的限制購房，購買商品住房時視為無房居民家庭參與商品住房申購。

??寧波發(fā)布新一輪人才購房補貼政策實施辦法。新增了“資格認定”環(huán)節(jié)，申請人在與開發(fā)商簽訂住房購買合同、完成備案后可提出“資格認定”，對婚姻、名下房產(chǎn)等進行確認和固定，避免在等待交付期因結(jié)婚等補貼申請資格。申請補貼的住房由過去的“家庭首次購買唯一住房”調(diào)整為“家庭唯一住房”。享受購房補貼房產(chǎn)的限售政策統(tǒng)一按寧波市的限售政策執(zhí)行，限售期從5年縮短至2年。東莞出臺《關(guān)于優(yōu)化新建商品住房銷售價格申報管理的通知》，其中提出開發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴格按照申報價格明碼標價進行銷售，網(wǎng)簽銷售價格不得高于房屋申報價格，且比申報價格下浮不超過15%（含）。