[易居研究院]政策快評(píng):合肥出臺(tái)政策規(guī)范住房公積金提取管理工作

??政策快評(píng)

??4月19日，合肥市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理工作的補(bǔ)充通知》。此次政策進(jìn)一步體現(xiàn)購(gòu)房政策趨緊的導(dǎo)向，也說(shuō)明全國(guó)熱點(diǎn)城市公積金領(lǐng)域堵住漏洞的新動(dòng)態(tài)。

??2021年4月21日

??政策核心

??此次政策規(guī)范了三種公積金提取行為。第一、對(duì)于房屋頻繁交易的，即1年內(nèi)交易過(guò)兩次的，不允許提取公積金。第二、對(duì)于異地購(gòu)房且剛落戶的，則應(yīng)持有住房半年才可以提取。第三、職工已經(jīng)離職后無(wú)法提取賬戶余額，則可以采取銷戶方式進(jìn)行。這三點(diǎn)內(nèi)容的核心在于打擊套取公積金的做法，這說(shuō)明部分中介在違規(guī)操作，借某套房源的頻繁炒作，來(lái)不斷進(jìn)行套現(xiàn)。換而言之，此類交易是不真實(shí)的，存在違規(guī)套取公積金的惡意傾向，必須嚴(yán)厲打擊。

??政策意義

??合肥此類政策具有積極的導(dǎo)向，也說(shuō)明公積金市場(chǎng)出現(xiàn)了各類違規(guī)套現(xiàn)的做法。通過(guò)此類政策，將有助于促進(jìn)公積金提取的規(guī)范性。實(shí)際上隨著當(dāng)前大城市購(gòu)房政策的趨緊，公積金的政策也有收緊的可能，這是相關(guān)購(gòu)房者等需要注意的。后續(xù)無(wú)論是購(gòu)房還是租房，在提取額度和提取頻率等方面都有收緊的內(nèi)容。對(duì)于一些中介機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，也要注重規(guī)范操作，要杜絕各類違規(guī)套現(xiàn)的做法。