??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：[易居研究院]上海出臺(tái)市屬國(guó)企存量盤活行動(dòng)計(jì)劃，聚焦五大要點(diǎn)

??上海出臺(tái)市屬國(guó)企存量盤活行動(dòng)計(jì)劃，聚焦五大要點(diǎn)

??3月21日，上海市規(guī)劃和自然資源局、上海市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)印發(fā)《市屬國(guó)企存量土地資源盤活利用三年行動(dòng)方案（2023 年—2025 年）》（以下簡(jiǎn)稱“行動(dòng)方案”），旨在推進(jìn)國(guó)企存量土地資源盤活利用，優(yōu)化國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)配置，促進(jìn)國(guó)企土地資源高質(zhì)量利用，更好的支撐和保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展。

??一、行動(dòng)方案五大要點(diǎn)瀏覽

??1、堅(jiān)持四個(gè)基本原則

??堅(jiān)持四個(gè)基本原則即堅(jiān)持國(guó)企為工作主線、堅(jiān)持市區(qū)企協(xié)同工作、堅(jiān)持多維度綜合施策和堅(jiān)持“四個(gè)一批”統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)。其中堅(jiān)持多維度綜合施策，需要綜合國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管和保值增值、規(guī)劃實(shí)施和低效用地盤活、區(qū)域發(fā)展和國(guó)企改革等多種因素，結(jié)合國(guó)企土地資源數(shù)量和規(guī)模的差異，制定切實(shí)可行的國(guó)企存量土地盤活方案以及后續(xù)項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)序安排。堅(jiān)持“四個(gè)一批”統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)，即按照高質(zhì)量發(fā)展與節(jié)約集約用地要求，加強(qiáng)“更新一批、減量一批、收儲(chǔ)一批、保留一批”實(shí)施路徑的統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)，不斷完善土地儲(chǔ)備、城市更新、存量保留、減量化掛鉤實(shí)施的政策機(jī)制，為推動(dòng)央企、區(qū)屬國(guó)企實(shí)施存量土地更新盤活工作創(chuàng)造有利條件。

??2、聚焦 16 家重點(diǎn)企業(yè)盤活方案

????行動(dòng)方案明確了工作對(duì)象為經(jīng)歷多輪改革重組、歷史沿革較為復(fù)雜、存量土地資源豐富的 16 家市屬企業(yè)，其他市屬國(guó)企以及央企、區(qū)屬國(guó)企可參照實(shí)施。行動(dòng)方案提出了明確的工作目標(biāo)，即計(jì)劃 2023 年至 2025 年，建立涵蓋地塊登記、現(xiàn)狀、規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)狀況等信息的市屬國(guó)企存量土地資源數(shù)據(jù)庫，完成重點(diǎn)市屬企業(yè)存量土地資源盤活利用方案，以及 50 余組區(qū)、企戰(zhàn)略框架協(xié)議簽署，并按照“四個(gè)一批”的實(shí)施路徑，持續(xù)推動(dòng)具體項(xiàng)目的實(shí)施。

??3、成立市、區(qū)、企專項(xiàng)工作組

??行動(dòng)方案提出強(qiáng)化組織指導(dǎo)和責(zé)任落實(shí)，成立市、區(qū)、企三個(gè)專項(xiàng)工作組。其中市級(jí)專項(xiàng)工作組，實(shí)行雙組長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，由市規(guī)劃資源局、市國(guó)資委的主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)市屬國(guó)企存量土地盤活工作，以專題會(huì)議、工作研討等方式定期聽取工作進(jìn)展，組織研判國(guó)企存量土地盤活實(shí)施方案，指導(dǎo)幫助區(qū)、企解決工作推進(jìn)中存在的問題和困難。