[戴德梁行]主題樂(lè)園——下一個(gè)商業(yè)模式

??·我行協(xié)助環(huán)球影城城市大道在京啟動(dòng)

??·主題樂(lè)園的商業(yè)應(yīng)明確定位，打造獨(dú)特亮點(diǎn)，并要因應(yīng)中國(guó)市場(chǎng)適當(dāng)調(diào)整，顧及客群的消費(fèi)喜好。

??2015年1月14日，北京：DTZ戴德梁行今日召開(kāi)了2014年第四季度媒體發(fā)布會(huì)，本行商業(yè)地產(chǎn)部助理董事孟祎女士就環(huán)球影城落地北京，以及主題樂(lè)園商業(yè)的發(fā)展?jié)摿Φ戎黝}進(jìn)行了發(fā)言。

??主題公園在國(guó)內(nèi)受到熱捧，隨著環(huán)球影城主題公園隆重來(lái)華，DTZ戴德梁行幸獲客戶(hù)委托，為環(huán)球影城主題公園的商業(yè)項(xiàng)目＂城市大道＂提供前期商業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，這也預(yù)示著本行商業(yè)地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)進(jìn)入多元化商業(yè)服務(wù)的新階段。

??環(huán)球影城主題公園是美國(guó)環(huán)球電影公司旗下的大型主題公園，與環(huán)球嘉年華和迪士尼樂(lè)園并稱(chēng)為世界三大娛樂(lè)主題公園。北京環(huán)球影城主題公園是北京的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，將由北京首寰文化旅游投資有限公司和美國(guó)康卡斯特NBC環(huán)球公司旗下的環(huán)球主題公園及度假區(qū)集團(tuán)合資擁有，預(yù)計(jì)2019年建成營(yíng)業(yè)。北京環(huán)球影城將是環(huán)球影城在全球的第5個(gè)丶亞洲第3個(gè)主題公園，總規(guī)模也是目前項(xiàng)目中最大的一個(gè)。

??DTZ戴德梁行商業(yè)地產(chǎn)部助理董事孟祎表示：「環(huán)球影城城市大道項(xiàng)目是一個(gè)全新的商業(yè)類(lèi)型，包含豐富而獨(dú)特的商業(yè)丶餐飲及娛樂(lè)體驗(yàn)。這項(xiàng)委托對(duì)我們商業(yè)團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō)既是挑戰(zhàn)也是契機(jī)，讓我們得以從傳統(tǒng)商業(yè)服務(wù)向新型商業(yè)丶體驗(yàn)型商業(yè)丶旅游商業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)型，完善我們的服務(wù)體系，并協(xié)助把全新商業(yè)體驗(yàn)引入至中國(guó)市場(chǎng)?！?/p>

??“主題樂(lè)園的商業(yè)是樂(lè)園的延伸，提供予游客及消費(fèi)者一種更加直接的感官體驗(yàn)。相比傳統(tǒng)商業(yè)，消費(fèi)者在主題樂(lè)園里的消費(fèi)實(shí)力更加強(qiáng)大，因此我們認(rèn)為主題樂(lè)園的商業(yè)擁有非常大的潛力?！敝劣谥黝}樂(lè)園的商業(yè)應(yīng)該如何定位和發(fā)展，孟袆表示，首要的是在做好樂(lè)園配套和單純商業(yè)之間尋找一個(gè)平衡，依靠設(shè)計(jì)丶業(yè)態(tài)丶品牌等多個(gè)方面打造商業(yè)獨(dú)特的亮點(diǎn)；其次，國(guó)際主題樂(lè)園進(jìn)入中國(guó)，需要顧及中國(guó)本土市場(chǎng)的發(fā)展情況，也需要因地適宜地調(diào)整轉(zhuǎn)變，比如針對(duì)中國(guó)90后丶00后新生代客群的消費(fèi)喜好丶北方季節(jié)性對(duì)室外商業(yè)的制約因素等。”