[戴德梁行]主題樂園——下一個商業(yè)模式

??·我行協(xié)助環(huán)球影城城市大道在京啟動

??·主題樂園的商業(yè)應(yīng)明確定位，打造獨特亮點，并要因應(yīng)中國市場適當(dāng)調(diào)整，顧及客群的消費喜好。

??2015年1月14日，北京：DTZ戴德梁行今日召開了2014年第四季度媒體發(fā)布會，本行商業(yè)地產(chǎn)部助理董事孟祎女士就環(huán)球影城落地北京，以及主題樂園商業(yè)的發(fā)展?jié)摿Φ戎黝}進行了發(fā)言。

??主題公園在國內(nèi)受到熱捧，隨著環(huán)球影城主題公園隆重來華，DTZ戴德梁行幸獲客戶委托，為環(huán)球影城主題公園的商業(yè)項目＂城市大道＂提供前期商業(yè)顧問服務(wù)，這也預(yù)示著本行商業(yè)地產(chǎn)團隊進入多元化商業(yè)服務(wù)的新階段。

??環(huán)球影城主題公園是美國環(huán)球電影公司旗下的大型主題公園，與環(huán)球嘉年華和迪士尼樂園并稱為世界三大娛樂主題公園。北京環(huán)球影城主題公園是北京的重點建設(shè)項目之一，將由北京首寰文化旅游投資有限公司和美國康卡斯特NBC環(huán)球公司旗下的環(huán)球主題公園及度假區(qū)集團合資擁有，預(yù)計2019年建成營業(yè)。北京環(huán)球影城將是環(huán)球影城在全球的第5個丶亞洲第3個主題公園，總規(guī)模也是目前項目中最大的一個。

??DTZ戴德梁行商業(yè)地產(chǎn)部助理董事孟祎表示：「環(huán)球影城城市大道項目是一個全新的商業(yè)類型，包含豐富而獨特的商業(yè)丶餐飲及娛樂體驗。這項委托對我們商業(yè)團隊來說既是挑戰(zhàn)也是契機，讓我們得以從傳統(tǒng)商業(yè)服務(wù)向新型商業(yè)丶體驗型商業(yè)丶旅游商業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)型，完善我們的服務(wù)體系，并協(xié)助把全新商業(yè)體驗引入至中國市場?！?/p>

??“主題樂園的商業(yè)是樂園的延伸，提供予游客及消費者一種更加直接的感官體驗。相比傳統(tǒng)商業(yè)，消費者在主題樂園里的消費實力更加強大，因此我們認為主題樂園的商業(yè)擁有非常大的潛力。”至于主題樂園的商業(yè)應(yīng)該如何定位和發(fā)展，孟袆表示，首要的是在做好樂園配套和單純商業(yè)之間尋找一個平衡，依靠設(shè)計丶業(yè)態(tài)丶品牌等多個方面打造商業(yè)獨特的亮點；其次，國際主題樂園進入中國，需要顧及中國本土市場的發(fā)展情況，也需要因地適宜地調(diào)整轉(zhuǎn)變，比如針對中國90后丶00后新生代客群的消費喜好丶北方季節(jié)性對室外商業(yè)的制約因素等。”