[易居研究院]LPR改革一周年，降息三次產(chǎn)生積極效應(yīng)

??一、LPR情況

??1、LPR走勢：近5個月持平

??8月份，全國貸款市場5年期LPR為4.65%，和7月份持平。5年期LPR報價在2019年8月正式公布，到現(xiàn)在正好滿一年。觀察這一年的走勢，降息了3次，體現(xiàn)了利率市場化改革、降低中長期資金成本的導(dǎo)向。而在改革的過程中，LPR對于房地產(chǎn)市場的影響越來越大，尤其是當(dāng)前全國約32萬億個人按揭貸款余額和其掛鉤，應(yīng)該說成為了房地產(chǎn)金融市場值得關(guān)注的指標。

??近期LPR的走勢也有很多深刻的含義。目前5年期LPR已經(jīng)保持了連續(xù)5個月持平的狀態(tài)，說明下調(diào)空間其實不大，但總體上維持了低息的環(huán)境?；?月份以來高層對金融風(fēng)險防范的重視，預(yù)計LPR后續(xù)幾個月以持平為特征。

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