??1月19日，由上海易居房地產(chǎn)研究院主辦，上海市房產(chǎn)經(jīng)濟學會、上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會、上海市城市更新研究會支持，“2024迎新易居論壇暨2023城市更新優(yōu)秀實戰(zhàn)案例發(fā)布會”在上海大劇院召開。這次論壇既為新年開局奉上了真知灼見，又為“2023城市更新企業(yè)實戰(zhàn)案例推介活動”畫上了圓滿句號。參加論壇的有主辦方領導、相關企業(yè)領導和房地產(chǎn)行業(yè)專家、深耕城市更新領域的企業(yè)專家及各方代表等約三百人。

??本次會議除圍繞房地產(chǎn)市場分析與新發(fā)展模式探討這一主題外，另一個主題就是城市更新的交流與優(yōu)秀案例發(fā)布主題。

??城市更新作為房地產(chǎn)后開發(fā)時代的新動能，企業(yè)是不可或缺的市場主體。2023城市更新企業(yè)實戰(zhàn)案例推介活動由上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)袂上海市房產(chǎn)經(jīng)濟學會、上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會、上海市城市更新研究會共同聯(lián)合主辦。得到了20余家企業(yè)的積極申報，今年活動由“2場案例交流暨專家評審會+1場城市更新優(yōu)秀案例發(fā)布會”組成。其中，2023 城市更新企業(yè)實戰(zhàn)案例交流暨專家評審會（第一批）于2023年10月27日舉辦，第二批案例交流暨專家評審會于2023年11月30日成功舉辦，兩場案例交流暨專家評審會共聚集了業(yè)界權威的專家、典型企業(yè)實戰(zhàn)派的專家領導代表及業(yè)內同仁等兩百人次。兩場精彩的案例交流為“2023城市更新企業(yè)實戰(zhàn)案例推介活動”的成功奠定了堅實的基礎。作為“2023城市更新企業(yè)實戰(zhàn)案例推介活動”的最后一環(huán)，城市更新優(yōu)秀實戰(zhàn)案例發(fā)布會為活動畫上了圓滿的句號。

??會議現(xiàn)場，上海市房產(chǎn)經(jīng)濟學會學術委員會主任、原上海市住建委正局級巡視員龐元介紹了2023城市更新企業(yè)實戰(zhàn)案例推介活動過程。自啟動以來，活動得到了20余家企業(yè)的積極申報，經(jīng)過資料初篩，并根據(jù)兩批次現(xiàn)場案例交流與專家評審，綜合得出“2023城市更新優(yōu)秀實戰(zhàn)案例”，共15項。

??龐元宣布了獲得2023城市更新優(yōu)秀實戰(zhàn)案例的項目，并對案例的內容及特色作簡要介紹。它們分別是（排名不分先后）：

??? 蟠龍?zhí)斓兀ㄈ鸢卜康禺a(chǎn)有限公司申報）

??? 弘安里（招商蛇口、綠城中國、上海地產(chǎn)申報）

??? 錦和越界·衡山路8 號（上海錦和商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司申報）

??? 海玥黃浦源（上海建工房產(chǎn)有限公司申報）

??? 光大安石虹橋中心（光控安石（上海）商業(yè)管理有限公司申報）

??? 保利光合上城（保利發(fā)展控股、申通地鐵集團申報）

??? 百空間卜內門洋行（上海百聯(lián)資產(chǎn)控股有限公司申報）

??? 青島上實中心（上海實業(yè)發(fā)展股份有限公司申報）

??? 張江城中村改造（上海中建申拓投資發(fā)展有限公司申報）

??? 靜安天悅（保利發(fā)展控股申報）

??? 海尚源深智慧天地（中遠海運資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司申報）

??? 梅隴華鑫天地（華鑫置業(yè)（集團）有限公司申報）

??? 東方明珠創(chuàng)智中心（上海東方明珠房地產(chǎn)有限公司申報）

??? 云芯科創(chuàng)中心（上海電氣集團置業(yè)有限公司申報）

??? 杭州·繽紛里（上海萬街商業(yè)經(jīng)營管理有限公司申報）

??本次發(fā)布的城市更新優(yōu)秀實戰(zhàn)案例是從科學定位、創(chuàng)新特色、做法經(jīng)驗、綜合效益等四個維度綜合考量而定的，每個項目都有相當?shù)膬?yōu)勢和特色，形成了有代表性的做法和經(jīng)驗。具體而言：

??? 項目定位具有科學性、可行性與戰(zhàn)略性，符合新時代城市發(fā)展需求，與城市規(guī)劃整體相協(xié)調，帶動區(qū)域的能級提升和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，踐行人民城市理念等；

??? 項目在文化傳承、產(chǎn)業(yè)升級、IP塑造、品質提升、功能完善、合作模式上具有突出特色；

??? 項目具有較高專業(yè)水平的做法和經(jīng)驗，在產(chǎn)品品質打造、整合一流專業(yè)資源、平衡成本收益、社會公眾參與、有效的招商運營策略等方面有好的做法，并且相關經(jīng)驗可以推廣；

??? 項目的經(jīng)濟效益良好，注重綠色低碳的可持續(xù)性發(fā)展，有較好的社會影響力，有助于建立健全可持續(xù)的城市更新模式，對城市發(fā)展、社區(qū)繁榮和居民生活質量的影響深遠。

??上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會常務副會長、秘書長蔣慰如、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會常務副會長、秘書長陳亮，以及上海市城市更新研究會執(zhí)行會長林堃為優(yōu)秀案例頒發(fā)證書。會場投屏上展示著案例的詳細信息，吸引了在場每一位嘉賓的目光。

??實際上，“2023城市更新企業(yè)實戰(zhàn)案例評選活動”是在2022年“上海城市更新十大典型案例活動”基礎上的迭代升級。2022年，上海易居房地產(chǎn)研究院編撰了一本關于城市更新的行業(yè)研究報告，并聯(lián)合上海市房產(chǎn)經(jīng)濟學會遴選出上海城市更新十個典型案例，在業(yè)內引起了積極反響。在活動視角上，今年更加聚焦企業(yè)視角，即促進企業(yè)之間的直接交流和思維碰撞，推廣企業(yè)案例的成功經(jīng)驗和先進模式，是此次活動的意義所在。