??2025年1~2月，貴陽房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢穩(wěn)健，商品房銷售面積同比增長6.9%。預計1~3月仍然同比保持正增長，凸顯出貴陽樓市的韌性與活力。

??據(jù)了解，2024年貴陽市商品房銷售面積同比增長6%，好于全國和西部絕大部分城市水平，實現(xiàn)連續(xù)9個月環(huán)比增長，呈現(xiàn)持續(xù)增長態(tài)勢。2024年貴陽貴安房地產(chǎn)投資同比增長4.7%，同樣優(yōu)于全國和西部平均水平，為投資端釋放出樓市積極信號，不斷增強貴陽貴安樓市企穩(wěn)回升的市場信心。

??從客群結(jié)構(gòu)看，貴陽轄區(qū)購房者以本地剛需和改善為主，占比超50%，地州及省外客群分別占28.66%和18.06%，購房占比基本保持5:3:2。值得注意的是，30歲以下青年購房比例同比提升3.83個百分點，通勤便利、總價60萬~100萬元的三房成為首選；改善需求則聚焦觀山湖、南明等核心區(qū)，青睞120平方米以上高品質(zhì)住宅。貴安新區(qū)則以省內(nèi)購房者為主導（94.25%），性價比高的80~120平方米戶型更受青睞。  需求差異化不斷推動貴陽房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。

??目前，貴陽市正通過優(yōu)化公積金貸款、加大地鐵沿線土地供應(yīng)等措施，強化“青年安居工程”與“品質(zhì)提升計劃”協(xié)同等措施，進一步鞏固市場信心。

??貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房監(jiān)處負責人指出，貴陽樓市通過精準匹配青年剛需、品質(zhì)改善及旅居投資等多層次需求，疊加產(chǎn)品創(chuàng)新與城市配套升級，正逐步構(gòu)建“穩(wěn)量提質(zhì)”的發(fā)展格局。