三明市沙縣區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)沙縣區(qū)進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的若干措施的通知

2022-09-23 17:10:20來源:三明市沙縣區(qū)人民政府

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  • 城市:福建
  • 頒發(fā)時間:2022年9月21日
  • 發(fā)文字號:沙政規(guī)〔2022〕3號
  • 發(fā)文機構(gòu):三明市沙縣區(qū)人民政府
  • 實施日期:
  • 效力級別:地方政府規(guī)章
  • 類別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定

區(qū)各有關(guān)單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè):

??現(xiàn)將《沙縣區(qū)進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的若干措施》印發(fā)給你們,請認(rèn)真按照執(zhí)行。

??三明市沙縣區(qū)人民政府

??2022年9月18日

沙縣區(qū)進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的若干措施

??為堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院“房住不炒”決策部署,進(jìn)一步落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”工作目標(biāo),推進(jìn)“保交樓、穩(wěn)民生”重點任務(wù),加強預(yù)期引導(dǎo),提振房地產(chǎn)市場信心,推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán),制定以下工作措施。

??一、實行沙縣小吃業(yè)主購房補貼

??對三明籍沙縣小吃經(jīng)營業(yè)主(憑有效期內(nèi)營業(yè)執(zhí)照認(rèn)定),在本區(qū)購買新建商品住房以及非住宅商品房的,按其土地和房屋成交價格的1%予以補貼,執(zhí)行期限為2022年4月1日至2024年12月31日(可疊加享受)。

??二、實行購房補貼

??凡在本區(qū)購買新建商品房(含非住宅)的,給予200元/平方米的補貼(執(zhí)行期限為2022年9月10日至2023年3月10日,以購房合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn))。

??三、優(yōu)化預(yù)售監(jiān)管資金使用

??將《關(guān)于印發(fā)〈沙縣商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法〉的通知》(沙建〔2020〕98號)中的“重點監(jiān)管資金額度不低于預(yù)售項目工程造價的1.5倍”調(diào)降為“重點監(jiān)管資金額度不低于預(yù)售項目工程造價的1.2倍”。增加監(jiān)管資金支付節(jié)點,支付比例如下:取得預(yù)售許可證支付30%;形象工程進(jìn)度達(dá)到50%支付總價的50%;主體封頂支付總價的60%;完成室內(nèi)抹灰工程支付總價的70%;完成外墻裝修并腳手架落架支付總價的80%;完成室外及景觀工程支付總價的90%;完成項目竣工驗收備案支付總價的95%;項目完成首次登記支付總價的100%,執(zhí)行期限為自發(fā)布之日起施行,有效期5年。

??四、實施區(qū)域

??沙縣區(qū)本行政區(qū)域(含三明生態(tài)新城等),攬月山人才房、金洲公寓等限價商品房不享受以上購房補貼政策。

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