漳州開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《漳州開發(fā)區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)助實(shí)施辦法(暫行)》的通知

2020-12-09 09:32:42

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  • 城市:福建
  • 頒發(fā)時(shí)間:2020-12-08
  • 發(fā)文字號(hào):漳招管字〔2020〕157號(hào)
  • 發(fā)文機(jī)構(gòu):?漳州開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
  • 實(shí)施日期:2020-12-08
  • 效力級(jí)別:地方規(guī)范性文件
  • 類別:房地產(chǎn)交易與市場(chǎng)

漳州開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《漳州開發(fā)區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)助實(shí)施辦法(暫行)》的通知

漳招管字〔2020〕157號(hào)   

各單位:

??《漳州開發(fā)區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)助實(shí)施辦法(暫行)》已經(jīng)2020年第26次管委會(huì)辦公會(huì)議審議通過(guò),現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照實(shí)施。

??特此通知。 

漳州開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

2020年12月3日

漳州開發(fā)區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)助實(shí)施辦法(暫行)

??根據(jù)中共福建省委印發(fā)的《關(guān)于深化人才發(fā)展體制機(jī)制改革的實(shí)施意見》,立足服務(wù)區(qū)域人才,助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展,滿足人才住房剛性需求,特制定《漳州開發(fā)區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)助實(shí)施辦法(暫行)》(以下簡(jiǎn)稱“辦法”)。

??一、申報(bào)對(duì)象

??(一)區(qū)內(nèi)企業(yè)人才(含派駐至區(qū)內(nèi)其他單位、參照總部管理的人員)或廈門大學(xué)漳州校區(qū)的在校學(xué)生(企業(yè)后備人才),于本辦法正式印發(fā)后在區(qū)內(nèi)購(gòu)買首套新建商品住房的,均可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助。

??其中,企業(yè)人才須與區(qū)內(nèi)企業(yè)簽訂3年以上勞動(dòng)合同,在本區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅6個(gè)月(含)以上,并符合以下條件之一:

??1.具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷;

??2.具有中級(jí)及以上職稱;

??3.具有所從事行業(yè)要求的高級(jí)工及以上職業(yè)資格。

??(二)上述申報(bào)對(duì)象,還須同時(shí)具備以下條件:

??1.申請(qǐng)人未享受過(guò)人才安家補(bǔ)助或本區(qū)其他住房?jī)?yōu)惠政策;

??2.申請(qǐng)人在區(qū)內(nèi)無(wú)其他商品住房交易記錄;

??3.購(gòu)房人應(yīng)為申請(qǐng)人本人(含與直系親屬共同購(gòu)買);

??4.申請(qǐng)人屬企業(yè)人才的,自獲得購(gòu)房補(bǔ)助之日起,須在區(qū)內(nèi)企業(yè)服務(wù)滿3年,服務(wù)期限以企業(yè)社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交為依據(jù),未滿3年與區(qū)內(nèi)企業(yè)解除勞動(dòng)合同的,按照本辦法第五部分“監(jiān)督管理”第(一)條執(zhí)行。

??二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

??對(duì)符合補(bǔ)助條件的申請(qǐng)人,根據(jù)其所購(gòu)住房建筑面積,由區(qū)級(jí)財(cái)政按照每平方米500元的標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)助,最高不超過(guò)2萬(wàn)元。補(bǔ)助一次性發(fā)放。

??三、補(bǔ)助項(xiàng)目

??本辦法規(guī)定的“商品住房”,為區(qū)內(nèi)144平方米以下的新建商品住房(不含店面、車庫(kù)車位、商墅等)。

??四、申報(bào)材料及申報(bào)辦法

??(一)申報(bào)材料

??1.《人才購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)表》(附件1、附件2)一式三份。

??2.個(gè)人身份證、商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案證明書。

??3.企業(yè)人才還需提供符合申報(bào)條件的學(xué)歷證書、職稱證書或職業(yè)資格證書;在區(qū)內(nèi)企業(yè)就業(yè)證明材料,包括勞動(dòng)合同、連續(xù)繳納6個(gè)月(含)以上的個(gè)人所得稅完稅證明或社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交證明。

??以上材料復(fù)印件須加蓋就業(yè)企業(yè)或?qū)W院公章,并攜帶原件核對(duì)。

??(二)申報(bào)辦法

??1.申請(qǐng)。申請(qǐng)人向開發(fā)區(qū)人才辦提出申請(qǐng),提交《人才購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)表》及相關(guān)材料(附件3)。

??2.審核。開發(fā)區(qū)人事勞動(dòng)局、經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、規(guī)劃建設(shè)局(房管局)、財(cái)政局按要求對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核,核準(zhǔn)公示對(duì)象。

??3.公示。開發(fā)區(qū)人才辦按資格審核確定的名單公示,公示期不少于5個(gè)工作日。

??4.資金撥付。公示無(wú)異議的,開發(fā)區(qū)財(cái)政局將購(gòu)房補(bǔ)助款一次性撥付至申請(qǐng)人個(gè)人賬戶。

??(三)受理時(shí)限

??每年9月1日至9月30日,相關(guān)單位集中受理當(dāng)年度人才購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng),受理時(shí)限為1個(gè)月。

??五、 監(jiān)督管理

??(一)申請(qǐng)人獲得購(gòu)房補(bǔ)助3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋(含注銷已備案的商品房買賣合同)的,須全額退還購(gòu)房補(bǔ)助后方能辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和商品房買賣合同登記備案注銷手續(xù);企業(yè)人才獲得購(gòu)房補(bǔ)助3年內(nèi)與區(qū)內(nèi)企業(yè)解除勞動(dòng)合同的,須全額退還購(gòu)房補(bǔ)助。

??(二)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局(房管局)每年將獲得購(gòu)房補(bǔ)助的申請(qǐng)人住房信息備案至漳州市房產(chǎn)交易中心漳州開發(fā)區(qū)分中心。申請(qǐng)人獲得購(gòu)房補(bǔ)助3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋(含注銷已備案的商品房買賣合同)的,向開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局(房管局)提出退還補(bǔ)助申請(qǐng),并將購(gòu)房補(bǔ)助全款轉(zhuǎn)入指定賬號(hào),憑商業(yè)銀行出具的支付憑證辦理退還補(bǔ)助手續(xù)。開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局(房管局)核實(shí)退款金額,商請(qǐng)漳州市房產(chǎn)交易中心漳州開發(fā)區(qū)分中心解除備案。

??(三)對(duì)在申報(bào)過(guò)程中弄虛作假、隱瞞住房情況和社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交等情況的,依法追回補(bǔ)助經(jīng)費(fèi),取消其申請(qǐng)資格;若弄虛作假、隱瞞情況屬企業(yè)或?qū)W院責(zé)任的,則一并取消該企業(yè)或?qū)W院全部人員申請(qǐng)資格。

??六、 其他

??(一)本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施,有效期2年。

??(二)本辦法由開發(fā)區(qū)人才辦負(fù)責(zé)解釋。

??附件:1.人才購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)表(企業(yè)人才)

??2.人才購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)表(企業(yè)后備人才)

??3.人才購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)材料目錄

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