關(guān)于建立二手住房交易參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知

各有關(guān)單位：

??為堅(jiān)決貫徹“房子是用來住的，不是用來炒的”定位精神，落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（東建〔2021〕11號(hào)）文件規(guī)定，進(jìn)一步加大二手住房交易信息公開力度，規(guī)范二手住房市場(chǎng)交易秩序，現(xiàn)就建立二手住房交易參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在二手住房網(wǎng)簽交易價(jià)格基礎(chǔ)上，綜合考慮稅務(wù)部門、金融部門的評(píng)估價(jià)格、周邊新建商品住房網(wǎng)簽價(jià)格等因素，經(jīng)調(diào)查分析，形成二手住房交易參考價(jià)格，在局官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等發(fā)布，并視市場(chǎng)運(yùn)行情況適時(shí)調(diào)整更新。

??二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺(tái)等應(yīng)對(duì)掛牌房源開展對(duì)照自查，不得受理及通過線上和線下渠道對(duì)外發(fā)布明顯高于本市二手住房交易參考價(jià)格的掛牌價(jià)格。二手住房交易涉及的相關(guān)機(jī)構(gòu)，應(yīng)將二手住房交易參考價(jià)格作為開展業(yè)務(wù)的參考依據(jù)之一。

??本通知自發(fā)布之日起施行。

??附件：東莞市成交活躍住宅小區(qū)二手住房交易參考價(jià)格表.xlsx

??東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

??2021年10月8日