關(guān)于建立二手住房交易參考價格發(fā)布機制的通知

各有關(guān)單位：

??為堅決貫徹“房子是用來住的，不是用來炒的”定位精神，落實《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（東建〔2021〕11號）文件規(guī)定，進一步加大二手住房交易信息公開力度，規(guī)范二手住房市場交易秩序，現(xiàn)就建立二手住房交易參考價格發(fā)布機制有關(guān)事項通知如下：

??一、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在二手住房網(wǎng)簽交易價格基礎(chǔ)上，綜合考慮稅務(wù)部門、金融部門的評估價格、周邊新建商品住房網(wǎng)簽價格等因素，經(jīng)調(diào)查分析，形成二手住房交易參考價格，在局官方網(wǎng)站、微信公眾號等發(fā)布，并視市場運行情況適時調(diào)整更新。

??二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺等應(yīng)對掛牌房源開展對照自查，不得受理及通過線上和線下渠道對外發(fā)布明顯高于本市二手住房交易參考價格的掛牌價格。二手住房交易涉及的相關(guān)機構(gòu)，應(yīng)將二手住房交易參考價格作為開展業(yè)務(wù)的參考依據(jù)之一。

??本通知自發(fā)布之日起施行。

??附件：東莞市成交活躍住宅小區(qū)二手住房交易參考價格表.xlsx

??東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

??2021年10月8日