8部門轉發(fā)關于持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序的通知

??各設區(qū)市及平潭綜合實驗區(qū)建設局（房管局、城管局）、發(fā)展改革委、公安局、自然資源和規(guī)劃局、市場監(jiān)管局，各銀保監(jiān)分局，各設區(qū)市委網信辦、平潭綜合實驗區(qū)黨工委網信辦，國家稅務總局各設區(qū)市稅務局、國家稅務總局平潭綜合實驗區(qū)稅務局：

??近期，住房和城鄉(xiāng)建設部等8部門聯(lián)合印發(fā)《關于持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序的通知》（建房〔2021〕55號），現(xiàn)轉發(fā)給你們，并結合我省實際，提出以下實施意見，請一并認真貫徹執(zhí)行。

??一、精心組織實施。各級各部門要聚焦人民群眾反映強烈的難點和痛點問題，加大房地產市場秩序整治力度，各市縣房地產主管部門牽頭，結合本地實際及點題整治等重點工作，認真制定本地區(qū)整治方案，確定當年度、當季度重點整治項目，細化工作安排，及時動員部署，開展專項行動。

??二、開展全面整治。各市縣要全面排查問題線索，建立整治工作臺賬，認真核實、逐件處理、及時反饋。加大市場監(jiān)管力度，實施聯(lián)合調查、聯(lián)合懲戒。并在門戶網站、微信公眾號等平臺，設立房地產市場整治工作專欄，公開曝光典型違法違規(guī)違紀案例，發(fā)揮警示震懾作用。

??三、明確整治重點。全省按照突出重點、分步實施的原則，細分領域組織開展房地產市場、租賃市場、物業(yè)管理專項整治。今年先行啟動實施房地產開發(fā)專項整治，強化預售資金監(jiān)管；重點整肅房地產交易秩序，嚴懲捆綁車位等違規(guī)銷售行為。以后年度根據(jù)房地產市場形勢，制定當年重點整治項目。

??四、健全協(xié)同聯(lián)絡。建立整治規(guī)范房地產市場秩序聯(lián)絡員工作機制，各市縣要成立工作專班，各部門要確定專人，專項負責整治工作協(xié)調溝通，房地產主管部門牽頭，定期召開聯(lián)席會議，制定聯(lián)合專項整治計劃，互通問題線索，共享風險項目信息，匯總工作進展。

??五、完善基礎制度。進一步完善“雙隨機 一公開”工作機制，保持房地產市場監(jiān)管的科學性、嚴謹性。推動實施社會檢查員和暗訪機制，完善公眾監(jiān)督機制。加大處罰力度，依法依規(guī)聯(lián)合懲戒，記錄信用檔案并予以公開曝光，涉嫌犯罪的，移交公安司法部門依法查處。全面實施行業(yè)主體信用評價機制，強化信用評價成果運用，實施差異化監(jiān)管。

??六、其他。各設區(qū)市和平潭綜合實驗區(qū)房地產主管部門每月月底前要報送工作臺賬、問題（線索）臺賬，每季度最后一周報送工作進展情況和典型案例的書面報告。

??附件：1．住房和城鄉(xiāng)建設部等8部門《關于持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序的通知》（建房〔2021〕55號）

??2．重點整治事項清單

??3．工作臺賬

??4．問題（線索）臺賬

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福建省發(fā)展和改革委員會
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 福建省公安廳
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 福建省自然資源廳
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 國家稅務總局福建省稅務局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 福建省市場監(jiān)督管理局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 中國銀行保險監(jiān)督管理
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 委員會福建監(jiān)管局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中共福建省委網絡安全和
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　信息化委員會辦公室
2021年8月31日