關(guān)于規(guī)范我市二手房交易秩序的通知

各市（縣）、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，經(jīng)開區(qū)建設(shè)局，各有關(guān)單位：

??為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《市政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（錫政辦發(fā)〔2020〕52號(hào)）的工作要求，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)市政府要求，現(xiàn)就規(guī)范二手房市場(chǎng)的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整頓工作。組織有關(guān)部門對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行“雙隨機(jī)”監(jiān)管檢查，對(duì)涉嫌存在捂盤惜售、價(jià)外加價(jià)、虛假廣告、發(fā)布虛假房源信息、惡意哄抬房?jī)r(jià)、經(jīng)營(yíng)貸挪用購房、捏造和散布不實(shí)房地產(chǎn)消息等違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)肅查處，對(duì)查處結(jié)果進(jìn)行公開曝光，并納入誠(chéng)信系統(tǒng)、公共信用信息系統(tǒng)等予以聯(lián)合懲戒。

??二、規(guī)范二手房信息發(fā)布行為。中介機(jī)構(gòu)、各類互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)要加強(qiáng)對(duì)發(fā)布二手住房?jī)r(jià)格的真實(shí)性、合理性核驗(yàn)，對(duì)已經(jīng)成交的房源信息和明顯異常的掛牌價(jià)格要及時(shí)予以下架，住建部門將會(huì)同市場(chǎng)監(jiān)管、網(wǎng)信等部門對(duì)違規(guī)的相關(guān)行為主體予以行政約談，嚴(yán)重的將予以暫停其網(wǎng)簽資格、記入不良信用記錄等處理。對(duì)炒作“學(xué)區(qū)房”、利用各類社交平臺(tái)形成價(jià)格壟斷、擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序等行為并造成嚴(yán)重不良社會(huì)影響的，及時(shí)移交發(fā)改、公安等部門按相關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)肅處理。

??三、建立二手住房?jī)r(jià)格信息發(fā)布機(jī)制。房屋交易管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)中介機(jī)構(gòu)及時(shí)、準(zhǔn)確報(bào)送二手住房掛牌和成交數(shù)據(jù)等相關(guān)信息的指導(dǎo)，加強(qiáng)對(duì)熱點(diǎn)片區(qū)、熱點(diǎn)樓盤成交信息收集分析，及時(shí)公開參考成交價(jià)格區(qū)間，曝光典型炒作案例。

??無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 

??2021年3月2日