[克而瑞]一、二線城市成交指數(shù)上漲(20161129)

??市場—— 一、二線城市成交指數(shù)上漲，上海上漲30.86%

??11月29日，一線城市成交指數(shù)為51.70，環(huán)比上漲7.57點(diǎn)，上海上漲30.86%；二線城市成交指數(shù)為141.41，環(huán)比上漲6.17點(diǎn)，南寧上漲61.83%；三線城市成交指數(shù)為145.53，環(huán)比下跌12.04點(diǎn)，溫州下跌63.37%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——碧桂園2.88億底價(jià)獲大連5.6萬平宅地

??11月29日，大連共有兩宗地入市交易。最終，碧桂園成功以約2.88億元底價(jià)拿下了中山區(qū)濱海路19號(hào)地塊，另一宗地則遭遇流拍。

??資料顯示，碧桂園底價(jià)拿下的地塊編號(hào)為大城(2016)-19號(hào)，位于中山濱海路北側(cè)760研究所，住宅用地另需配套公建，用地面積13933.8平方米，建筑面積56060平方米，容積率4.0，共配建租賃住房面積為2353.8平方米，掛牌起始價(jià)28823萬元。

??政策——天津調(diào)整差別化住房信貸政策 首套房首付比例升至30%

??11月28日，中國人民銀行天津分行會(huì)同天津銀監(jiān)局11月25日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房信貸政策管理工作的通知》，指導(dǎo)天津市市場利率定價(jià)自律機(jī)制決議進(jìn)一步調(diào)整天津市差別化住房信貸政策。

??《通知》指出，對(duì)居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買首套住房的，最低首付款比例為30%；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為40%；但對(duì)非本市戶籍居民家庭，在市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房的，貸款最低首付款比例為40%。

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