[貝殼研究院]租賃市場周度點(diǎn)評(píng)（2020.12.14-12.20）

??一周數(shù)據(jù)回顧：

??l 租賃成交量下降，重點(diǎn)十八城總成交量環(huán)比下降3.8%；

??l 租金水平保持平穩(wěn)，環(huán)比基本持平，同比下降4.8%。

??全國重點(diǎn)18城上周租賃市場成交量環(huán)比下降3.8%。依據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，上周租賃市場成交量環(huán)比下降3.8%。全國重點(diǎn)18城整體租賃市場活躍度呈現(xiàn)下降態(tài)勢，市場持續(xù)降溫。分城市來看，全國重點(diǎn)18城中，成都、深圳、濟(jì)南和煙臺(tái)市呈現(xiàn)環(huán)比上漲，廊坊市環(huán)比基本持平，其余13城租賃成交量環(huán)比均呈現(xiàn)不同程度的下降，其中上海、南京、重慶和長沙市環(huán)比降幅達(dá)到或超過10%。

??全國重點(diǎn)18城[ 貝殼平臺(tái)重點(diǎn)18城是北京、長沙、成都、大連、廣州、杭州、合肥、濟(jì)南、廊坊、南京、青島、上海、深圳、天津、武漢、西安、煙臺(tái)、重慶。]上周成交量情況

??總體租金水平保持平穩(wěn)，環(huán)比前一周基本持平。依據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，貝殼平臺(tái)全國重點(diǎn)18城上周月平均租金水平為41.9元/平米，環(huán)比前一周基本持平，同比去年下降4.8%。分城市來看，南京、大連、成都、濟(jì)南、煙臺(tái)和廊坊市等六個(gè)城市租金呈現(xiàn)環(huán)比上漲，上海、北京、深圳、武漢、合肥和重慶市環(huán)比基本持平，其他城市均呈現(xiàn)環(huán)比下降態(tài)勢，降幅均在6%以內(nèi)。從同比來看，上海、杭州、南京、成都和西安市等五個(gè)城市的租金水平高于去年同期，除成都外，其余四個(gè)城市連續(xù)四周保持同比上漲，深圳、大連和濟(jì)南市基本與去年同期持平，其余城市租金水平均低于去年同期。