??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：[易居研究院]1月份二手房成交報(bào)告

??本報(bào)告對(duì)2024年1月份二手住宅交易行情進(jìn)行監(jiān)測(cè)，以更好了解二手房市場(chǎng)的運(yùn)行情況。報(bào)告選取全國(guó)22個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅交易數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)顯示，1月份二手住宅交易數(shù)據(jù)總體表現(xiàn)較好，無(wú)論是同比增速還是成交總規(guī)模。二手房交易不錯(cuò)，對(duì)于“賣(mài)舊換新”是有積極作用的，也有助于帶動(dòng)新房交易市場(chǎng)的活躍。

??一、成交套數(shù)

??統(tǒng)計(jì)顯示，2024年1月，全國(guó)22個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅成交套數(shù)為140237套，環(huán)比減少2%，同比增長(zhǎng)50%。雖然有環(huán)比下降，但是對(duì)比歷史數(shù)據(jù)，二手房交易的絕對(duì)規(guī)模還是偏高位的。同時(shí)去年1月份二手房交易量偏少，所以當(dāng)前同比增速明顯偏高。需要說(shuō)明的是，當(dāng)前二手房交易不錯(cuò)，和二手房主動(dòng)降價(jià)、好房源掛牌增多等因素是有關(guān)系的。

??二、同比增速

??1月份全國(guó)重點(diǎn)22城二手住宅成交套數(shù)同比增速為50%。觀察歷史數(shù)據(jù)，2023年9月份以來(lái)，全國(guó)二手住宅成交套數(shù)同比增速就呈現(xiàn)了正增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，且同比增速持續(xù)擴(kuò)大。其固然和2022年同期基期值比較低有關(guān)系，但也確實(shí)說(shuō)明，各地二手房的交易有較為積極活躍的態(tài)勢(shì)，也說(shuō)明房地產(chǎn)政策效應(yīng)在積極釋放。