2020-12-23 09:40:36來源:易居研究院
??政策要點
??12月22日,蘇州市發(fā)布《關于進一步推動非戶籍人口在城市落戶的實施意見》,對戶口遷移政策進行調整完善。
??2020年12月23日
??研究院快評
??此次政策頗受關注,和蘇州城市等級有關。而戶籍政策的放松,也說明全國重點大城市在戶籍政策方面積極做探索,值得大家的關注。
??1、租房落戶政策放松:
??此次政策明確,落實租賃房屋常住人口在社區(qū)公共戶落戶政策,經(jīng)房屋所有權人同意可以在房屋所在地落戶,也可以在房屋所在地的社區(qū)落戶,破除隱形門檻。從這一點表述可以看出,蘇州落戶政策更加靈活有效。后續(xù)租房落戶的政策打通,具有積極的作用,能夠真正保障租客的權益??陀^上這也使得后續(xù)各個租賃的環(huán)節(jié)也會有所調整,即優(yōu)化落戶的功能,將租售同權和戶籍政策放松進行結合。
??2、戶籍準入年限同城化:
??此次政策明確,實施省內特大城市蘇州與南京在積分落戶時,實現(xiàn)居住證年限和社保年積累互認。探索蘇州與無錫、常州等具備條件的都市圈率先實現(xiàn)戶籍準入年限同城化積累互認。類似規(guī)定,對于蘇南市場的人口流動有積極的作用。尤其是社保等可以互認,那么后續(xù)人口流動的鼓勵減少,客觀上也使得戶籍政策的管理更加有序。
??3、完善落戶農(nóng)民住房保障體系:
??此次政策明確,加快完善城鎮(zhèn)住房保障體系,確保進城落戶農(nóng)民與我市城鎮(zhèn)居民同等享有政府提供基本住房保障的權利。住房保障實行實物保障與租賃補貼相結合的方式。此類規(guī)定也使得后續(xù)住房方面的政策配套更加完善。類似住房保障,一般可以理解為共有產(chǎn)權住房保障和租賃住房保障。后續(xù)這兩類產(chǎn)品預計會形成更多的發(fā)展機會,真正和落戶政策、人口導入等進行結合。