[克而瑞]土地周報(bào)：供求環(huán)比雙雙上漲（10.19-10.25）

??2020年第43周（10月19日-10月25日），重點(diǎn)城市土地成交規(guī)模大幅上漲，西安、南京、杭州等多個(gè)城市均有百萬(wàn)平方米以上的土地成交，不過(guò)由于優(yōu)質(zhì)用地占比下滑、大部分熱點(diǎn)城市限地價(jià)等多方面因素的影響，本周平均地價(jià)和溢價(jià)率均不敵上一周。供應(yīng)方面，本周重點(diǎn)城市供應(yīng)量較上周有所上漲，其中一線城市表現(xiàn)最為突出，特別是深圳，本周有超過(guò)200萬(wàn)平方米的經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地掛牌，幾乎是深圳歷年來(lái)土地供應(yīng)量最大的一次。

??10月19日，合肥市發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范合肥市住房租賃市場(chǎng)的通知》?！锻ㄖ诽岢?，支持競(jìng)自持新建、非住宅改建、園區(qū)企業(yè)配建等方式來(lái)增加租賃住房有效供應(yīng)，以進(jìn)一步發(fā)展租賃市場(chǎng)，加快建立租購(gòu)并舉的住房制度。不僅是合肥，近期長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)等城市也發(fā)文表態(tài)要加快租賃住房供應(yīng)，南京、杭州等城市也成交了多宗租賃用地，預(yù)計(jì)接下來(lái)熱點(diǎn)城市租賃等保障房用地的供應(yīng)將會(huì)較前三季度有所增加。

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