[中房研協(xié)]5月新房、二手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比延續(xù)上漲, 重點(diǎn)城市租賃價(jià)格指數(shù)與上月持平

??中房研協(xié)測(cè)評(píng)研究中心發(fā)布指數(shù)報(bào)告顯示，5月一手房交易價(jià)格指數(shù)、二手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比均呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。其中，一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅擴(kuò)大，共有166個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲；二手房交易價(jià)格指數(shù)同環(huán)比漲幅呈現(xiàn)擴(kuò)大趨勢(shì)，51個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲。此外，重點(diǎn)城市租賃價(jià)格指數(shù)與上月持平，27個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)下跌。

??01 一手房交易價(jià)格指數(shù)漲幅擴(kuò)大，環(huán)比上漲城市數(shù)量為166個(gè)

??2021年5月，中國(guó)城市住房（一手房）價(jià)格288指數(shù)為1576.8點(diǎn)，較上月上升6.2點(diǎn)，環(huán)比上漲0.40%，同比漲幅為2.14%。

??監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有166個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲39個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)與上月持平。另一方面，一手房?jī)r(jià)格指數(shù)下跌的城市數(shù)量為83個(gè)。就重點(diǎn)城市而言，昆明環(huán)比有所下跌。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、常州、蘇州、無(wú)錫、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、沈陽(yáng)、大連、福州、廈門、長(zhǎng)沙、西安、濟(jì)南、青島、武漢、長(zhǎng)春、?？?、貴陽(yáng)、成都、南寧環(huán)比有所上漲。

??02 二手房交易價(jià)格指數(shù)同環(huán)比漲幅有所擴(kuò)大，51個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲

??2021年5月，中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288 指數(shù)——二手房?jī)r(jià)格60 指數(shù)為1510.0 點(diǎn)，較上月上升10.6 點(diǎn)，環(huán)比上漲0.71%，同比漲幅為6.30%。

??監(jiān)控的60 個(gè)城市中，共有51 個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲，較上月數(shù)量有所上升。四個(gè)一線城市中，北京、上海、廣州、深圳環(huán)比有所上漲，漲幅分別為1.59%、0.61%、0.96%和0.10%。此外，共有9 個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中，太原、宜昌跌幅相對(duì)較大，分別環(huán)比下跌0.43%、0.40%。

??03 租賃價(jià)格指數(shù)與上月持平，共有27個(gè)城市指數(shù)環(huán)比下跌

??2021年5月,中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1039.8點(diǎn)，與上月持平，同比跌幅0.43%。

??監(jiān)控的35個(gè)城市中，有8個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量比上個(gè)月增加4個(gè)，其中北京以0.48%的漲幅領(lǐng)漲，其次是上海（0.42%）和杭州（0.31%）。有27個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量比上月減少4個(gè)。其中，濟(jì)南以跌幅0.56%居首，其次是蘭州、南寧和鄭州，跌幅均為0.50%。四個(gè)一線城市中，北京、上海租賃價(jià)格指數(shù)有所上升，漲幅分別為0.48%和0.42%；廣州、深圳租賃價(jià)格指數(shù)均有所下降，跌幅分別為0.06%和0.26%。

??04 2021年5月35個(gè)重點(diǎn)城市交易價(jià)格指數(shù)變化