[克而瑞]北京成交指數(shù)上漲90.66%(20150106)

??市場(chǎng)—— 一、二線城市成交指數(shù)上漲，北京上漲90.66%

??1月5日，一線城市成交指數(shù)為46.64，環(huán)比上漲9.65點(diǎn)，北京上漲90.66%；二線城市成交指數(shù)為123.99，環(huán)比上漲4.27點(diǎn)， 福州上漲164.60%；三線城市成交指數(shù)為79.90，環(huán)比上漲9.00點(diǎn)，泰州上漲299.13%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——招商聯(lián)合體86.9億拿下北京兩塊地 溢價(jià)率50%

??1月5日，北京土地市場(chǎng)迎來(lái)2015年第一場(chǎng)土拍，共吸引了13家房企以及房企聯(lián)合體參與廝殺。首先開(kāi)始拍賣(mài)的是豐臺(tái)區(qū)亞林西居住區(qū)一期 (0501-613、614、660地塊)地塊。資料顯示，亞林西西側(cè)地塊位于豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)環(huán)島東北側(cè)，東至現(xiàn)狀醫(yī)院，南至規(guī)劃亞林西中路北紅線，西至京 開(kāi)高速(大廣高速)路東紅線，北至規(guī)劃涼水河南側(cè)路北紅線。土地面積105853平方米，建筑規(guī)劃面積178615平方米，掛牌出讓起始價(jià)為28.1億 元。

??政策——廣州公積金新政：1月起貸款利率下調(diào)至4.25%

??1月4日消息，廣州住房公積金管理中心宣布，5年期以上貸款利率由4.5%下調(diào)至4.25%。反映到房貸，降息帶來(lái)的房貸月供減少?gòu)慕衲?月1日起施行。

??據(jù)了解，2014年11月22日，央行宣布下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，5年以上貸款利率從6.55%降至6.15%。隨后的12月 19日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布通知，從12月22日起，取消住房公積金貸款保險(xiǎn)和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，所有住房公積金貸款申請(qǐng)，均由借款申請(qǐng) 人自愿選擇貸款擔(dān)保方式，可以選擇抵押擔(dān)?；虮ＷC擔(dān)保的擔(dān)保方式。