[克而瑞]上海成交指數(shù)漲312.68%（20160104）

??市場—— 一、二線城市成交指數(shù)上漲，上海上漲312.68%

??1月4日，一線城市成交指數(shù)為33.09，環(huán)比上漲18.33點(diǎn)，上海上漲312.68%；二線城市成交指數(shù)為135.58，環(huán)比上漲 33.35點(diǎn)，石家莊上漲328.61%；三線城市成交指數(shù)為107.22，環(huán)比上漲47.98點(diǎn)，泉州上漲394.56%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日 上漲。

??土地——宋都股份3.3億元摘杭州一宅地 總面積7.6萬平米

??1月4日晚間，宋都基業(yè)投資股份有限公司發(fā)公告稱其全資子公司杭州宋都房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司于2015年12月31日競得杭大江東儲出〔2015〕3號地塊土地使用權(quán)，成交總價(jià)為人民幣3.3億元，溢價(jià)21%。

??該地塊規(guī)劃總用地面積為76,611平方米，其中土地出讓面積為60,722平方米；土地用途為住宅；出讓年限為70年；地上總建筑面積不大于133,588.18平方米，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，建筑限高60米。

??政策——北京住建委：“十三五”期間不再新建經(jīng)適房、限價(jià)房

??據(jù)媒體1月3日報(bào)道，北京住建委表示，“十二五”時(shí)期計(jì)劃建設(shè)籌集各類保障性住房100萬套，已基本完成任務(wù)；“十三五”期間，在解決完已有輪候家庭后，北京原則上不再新建經(jīng)適房、限價(jià)房，未來建設(shè)將圍繞公租房、棚戶區(qū)安置房以及自住房展開。

??目前，北京的自住房體量已經(jīng)超過普通商品房。下一階段北京住建委將繼續(xù)完善自住房政策，減少投資牟利空間，未來政策方向?qū)⑹敲嫦蛟诒本┕ぷ鞯娜巳汉蛻艏巳?。、投資3685億元。