[克而瑞]北京成交指數(shù)漲291.95%（20160114）

??1月14日，一線城市成交指數(shù)為56.33，環(huán)比上漲12.91點(diǎn)，北京上漲291.95%；二線城市成交指數(shù)為177.68，環(huán)比上漲 9.43點(diǎn)，蘇州上漲61.61%；三線城市成交指數(shù)為118.25，環(huán)比上漲11.05點(diǎn)，廊坊上漲264.92%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——首創(chuàng)鉅大2.4億競(jìng)得西安商服地 擬發(fā)展奧特萊斯

??1月13日，首創(chuàng)鉅大有限公司發(fā)布關(guān)于2.4億人民幣底價(jià)競(jìng)得西安高新區(qū)一宗8萬(wàn)平方米的商服用地土地使用權(quán)的公告，擬作奧特萊斯項(xiàng)目。

??據(jù)查閱資料，該地塊編號(hào)GX3-38-1，位于西安市高新區(qū)細(xì)柳一路以西、大吉一路以北、細(xì)柳路以南，土地面積8.13萬(wàn)平方米，為商服用地， 地塊要求容積率在1-1.5之間，地塊起始價(jià)2.4億人民幣。最終，首創(chuàng)鉅大全資附屬公司上海鉅礐及首創(chuàng)鉅大企業(yè)以人民幣2.4億元底價(jià)競(jìng)得該商服用地。

??政策——國(guó)務(wù)院批復(fù)青島十年規(guī)劃 禁止在規(guī)劃外設(shè)立新區(qū)

??1月14日，國(guó)務(wù)院發(fā)函批復(fù)《青島市城市總體規(guī)劃(2011-2020年)》。國(guó)務(wù)院原則同意《總體規(guī)劃》，并要求青島市政府重視城鄉(xiāng)區(qū)域統(tǒng)籌 發(fā)展，合理控制城市規(guī)模，做好青島西海岸新區(qū)規(guī)劃建設(shè)等九點(diǎn)要求。批復(fù)要求，在《總體規(guī)劃》確定的6143平方公里城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，實(shí)行城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃管 理。加強(qiáng)城中村和城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)的規(guī)劃建設(shè)管理，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌考慮為周邊農(nóng)村提供服務(wù)。要貫徹城鄉(xiāng)規(guī)劃法關(guān)于“先規(guī)劃、后建 設(shè)”的原則，禁止在《總體規(guī)劃》確定的建設(shè)用地范圍之外設(shè)立各類開(kāi)發(fā)區(qū)和新城新區(qū)。