??2023年第51周

??12.11-12.17，14個重點監(jiān)測城市二手房成交面積143.1萬平方米，環(huán)比繼續(xù)走低且跌幅擴大，下跌6%，不過在去年疫情期低成交基數(shù)襯托下，同比仍增29%。

??環(huán)比來看，多數(shù)城市成交走弱，深圳、杭州、南京等城市領(lǐng)跌，環(huán)比降幅超過10%，重點城市中僅成都、青島、廈門等5城成交持增，但增幅非常有限。同比來看，歸功于低基數(shù)，7成以上城市成交規(guī)模高于去年同期。

??重點城市

??01

??北京：成交兩連跌
環(huán)比跌幅9%

??2023年第51周，北京二手房成交面積21.8萬平方米，環(huán)比繼續(xù)走低，下降9%，同比仍增長54%。

??02

??深圳：成交轉(zhuǎn)跌13%
但較周平均仍增14%

??2023年第51周，深圳二手房成交面積6.7萬平方米，環(huán)比轉(zhuǎn)降13%，雖然連漲走勢終結(jié)，但仍處在相對高位，較年內(nèi)周均增長14%，同比增長42%。

??03

??南京：成交由升轉(zhuǎn)降
環(huán)比下降10%

??2023年第51周，南京二手住房成交面積14.9萬平方米，成交由升轉(zhuǎn)降，環(huán)比下跌10%，同比增長8%。

??04

??成都：規(guī)模微增1%
仍位于周均值以下

??2023年第51周，成都二手住房成交面積39.7萬平方米，環(huán)比微增1%，仍低于40萬平的周平均線，同比增長66%。

??05

??蘇州：成交持平上周
同比跌幅擴大至3%

??2023年第51周，蘇州二手住房成交面積12.7萬平方米，成交繼續(xù)企穩(wěn)，規(guī)模與上周相持平，同比跌幅略微擴大至3%。

??06

??杭州：成交驟降29%領(lǐng)跌
同比轉(zhuǎn)降3%

??2023年第51周，杭州二手住房成交面積9.0萬平方米，成交環(huán)比下降29%，領(lǐng)跌各重點監(jiān)測城市，同比由正轉(zhuǎn)負(fù)下降3%。

??07

??東莞：規(guī)模轉(zhuǎn)跌環(huán)比降10%
同比增幅收窄至2%

??2023年第51周，東莞二手住房成交面積5.0萬平方米，環(huán)比轉(zhuǎn)跌，下降10%，同比增幅收窄至2%。

??08

??佛山：成交持續(xù)走低
環(huán)比再降2%

??2023年第51周，佛山二手住房成交面積13.7萬平方米，成交兩連跌，環(huán)比下降2%，同比仍增長60%。