??需求低迷，如何調(diào)動(dòng)市場(chǎng)因素促進(jìn)成交，正在考驗(yàn)長(zhǎng)沙各大開(kāi)發(fā)商的操盤能力。

??湖南中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙樓市供應(yīng)大放量，內(nèi)五區(qū)供應(yīng)一手住宅24.22萬(wàn)平方米，環(huán)比暴增301%；成交7.66萬(wàn)平方米，環(huán)比持續(xù)減少17%。

??分區(qū)域來(lái)看，湘江新區(qū)多項(xiàng)目集中拿證，供應(yīng)量10.91萬(wàn)平方米，環(huán)比暴增1387%；雨花區(qū)和開(kāi)福區(qū)受單項(xiàng)目影響，成交量下滑四成。

       從各個(gè)樓盤成交情況看，樓市分化依舊。上周，位于省府南板塊的中建和悅宸光項(xiàng)目首開(kāi)，依托良好教育配套推出的198套剛需剛改住宅產(chǎn)品，開(kāi)盤即售罄。

??雖然樓市整體成交疲弱連續(xù)兩周下滑，但隨著年末供應(yīng)端的積極放量，長(zhǎng)沙各大開(kāi)發(fā)商正在順勢(shì)而為，積極調(diào)動(dòng)有效市場(chǎng)因素促進(jìn)成交。

??12月18日，位于河西市府板塊的網(wǎng)紅樓盤建發(fā)縵云獲準(zhǔn)預(yù)售；12月23日，由中國(guó)金茂代建管理的長(zhǎng)沙金茂麓景悅也將迎來(lái)展示區(qū)開(kāi)放。

??“各大品牌開(kāi)發(fā)商正在瞄準(zhǔn)市場(chǎng)有效需求，精準(zhǔn)發(fā)力年末沖刺，供應(yīng)的大放量，也將有望帶來(lái)成交量的短線上漲，為本年度長(zhǎng)沙樓市劃上圓滿句號(hào)?！爱?dāng)?shù)啬撤科鬆I(yíng)銷負(fù)責(zé)人信心十足。（趙春林）