??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）12月18日，據(jù)廣東省清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站消息，清遠(yuǎn)市發(fā)布《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市房地產(chǎn)支持政策的通知>的通知》。

??其中，通知要求，嚴(yán)格執(zhí)行“凈地”出讓，確保出讓地塊具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)條件。

??對(duì)已出讓但尚未建設(shè)的商業(yè)用地，在滿足公共服務(wù)和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力的前提下，可向自然資源部門(mén)申請(qǐng)，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，按程序調(diào)整為養(yǎng)老、文化、體育等公共服務(wù)設(shè)施用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，將調(diào)整后規(guī)劃條件重新納入土地出讓合同。分期實(shí)施的商住項(xiàng)目，在符合上位規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策且滿足配套要求的前提下，依法依規(guī)評(píng)估論證并按程序?qū)徍撕罂梢赃m當(dāng)降低商業(yè)指標(biāo)比例。

??規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目用地紅線外供水供電供氣通信相關(guān)工程建設(shè)、報(bào)裝接入、設(shè)施維護(hù)等收費(fèi)，取消不合理、不合規(guī)收費(fèi)。

??同時(shí)，通知提出，優(yōu)化商業(yè)貸款住房套數(shù)認(rèn)定，居民在市區(qū)（含清城區(qū)、清新區(qū)）及其他縣（市）新購(gòu)住房的，個(gè)人住房商業(yè)貸款僅將所在區(qū)域的住房納入套數(shù)核查范圍。居民將自有住房用于長(zhǎng)租，承諾租期不少于5年或提供租賃合同租賃不少于3年，并提供相關(guān)佐證材料的，可不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算；原則上一個(gè)家庭只核減一套。

??清遠(yuǎn)市將積極開(kāi)展團(tuán)購(gòu)商品房系列活動(dòng)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為機(jī)關(guān)事業(yè)單位、高等院校、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企業(yè)等用人單位或其他不特定群體組織集中采購(gòu)，提供優(yōu)質(zhì)房源。

??此外，同日發(fā)布的《清遠(yuǎn)市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)消費(fèi)若干措施》中提出，實(shí)行階段性購(gòu)房補(bǔ)貼。

??在全市范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，繳納契稅并提供完稅憑證的，由財(cái)政部門(mén)按照30元/平方米給予消費(fèi)補(bǔ)貼；購(gòu)房業(yè)主屬于二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（計(jì)算時(shí)間截至商品房合同備案日），在全市范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，繳納契稅并提供完稅憑證的，由財(cái)政部門(mén)分別給予40元/平方米、50元/平方米的消費(fèi)補(bǔ)貼。上述補(bǔ)貼不重復(fù)享受，單戶財(cái)政補(bǔ)貼最高不超過(guò)2萬(wàn)元，且不高于應(yīng)繳購(gòu)房契稅額度。