?為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，提升不動產(chǎn)登記服務(wù)效能，近日，咸陽市自然資源局、咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、咸陽市住房公積金管理中心、國家金融監(jiān)督管理總局咸陽監(jiān)管分局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開展不動產(chǎn)“帶押過戶”的通知》（以下簡稱“《通知》”），開啟咸陽市不動產(chǎn)“帶押過戶”新模式。

??在此之前，帶抵押的二手房交易是需要賣方提前還清銀行貸款，解除抵押后再辦理交易過戶。《通知》出臺后，帶抵押的二手房交易免去提前籌款、還貸等環(huán)節(jié)，只需買賣雙方與涉及的貸款方達成一致，簽訂“帶押過戶”協(xié)議，選定“帶押過戶”辦理模式，即可完成產(chǎn)權(quán)過戶登記、抵押權(quán)登記和發(fā)放新貸款等手續(xù)同步辦理。此舉極大地減輕了買賣雙方的“提前還貸”壓力，對于縮減交易流程、提高工作效能、保障群眾權(quán)益、最大限度維護各權(quán)利方合法權(quán)益具有積極推動作用。

??下一步，咸陽市局將深化部門協(xié)同，優(yōu)化工作流程,精簡辦事材料，加強工作宣傳，推動“帶押過戶”登記業(yè)務(wù)常態(tài)化開展，讓更多的企業(yè)群眾享受到不動產(chǎn)登記和金融業(yè)務(wù)改革政策的紅利。