??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）12月28日，據(jù)微信公眾號(hào)“廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)”消息，2023年12月（統(tǒng)計(jì)周期為2023年11月26日至2023年12月25日），廣州市二手住宅整體網(wǎng)簽（中介促成+自行交易）共9796宗和99.43萬平方米，環(huán)比分別下降3.79%和2.62%，同比增長(zhǎng)62.59%和56.09%。

??其中，天河區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比增長(zhǎng)2.02%，黃埔區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比增長(zhǎng)3.43%。其他行政區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比均略有下降。

??從面積區(qū)間構(gòu)成方面來看，每套60至90平方米、90至120平方米、120至144平方米和144平方米及以上所占比例環(huán)比均有所增長(zhǎng)，每套60平方米以下所占比例環(huán)比下降。

??廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)指出，12月全市二手住宅交易整體網(wǎng)簽量環(huán)比略有下降，主要原因是受房地產(chǎn)調(diào)控政策優(yōu)化刺激，8月以來，全市二手住宅交易整體網(wǎng)簽量逐月增長(zhǎng)，消化了較多優(yōu)質(zhì)房源與客源，但經(jīng)濟(jì)、就業(yè)預(yù)期整體仍不樂觀，市場(chǎng)觀望情緒沒有得到根本扭轉(zhuǎn)。此外，由于資金壓力加大，為更好完成全年業(yè)績(jī)指標(biāo)，部分新房項(xiàng)目“以價(jià)換量”；市場(chǎng)上實(shí)用率較高的新房產(chǎn)品增多，大大提高了新房競(jìng)爭(zhēng)力，使得部分潛在的二手房客源被分流。