??3月29日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2024年第四批住宅用地掛牌公告。

??此次出讓的5宗地塊分別位于上城區(qū)（2宗）、濱江區(qū)（1宗）、蕭山區(qū)（1宗）、余杭區(qū)（1宗）。5宗地塊起始總價(jià)共計(jì)153.86億元，出讓土地面積71.09萬(wàn)平方米，并將于2024年4月29日交易。

??按照競(jìng)買(mǎi)規(guī)則，本次掛牌出讓宗地實(shí)行自由競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

??本次出讓的5宗地塊均設(shè)有項(xiàng)目銷(xiāo)售最高限價(jià)。

??5宗地塊中，項(xiàng)目銷(xiāo)售限價(jià)最高的地塊為杭政儲(chǔ)出[2024]39號(hào)，即上城區(qū)四堡七堡單元JG1403-12地塊，該地塊東至規(guī)劃四堡七堡單元JG1403-U12-14地塊、規(guī)劃四堡七堡單元JG1403-U12-100地塊，南至鳳起東路，西至規(guī)劃官西路，北至艮山東路。地塊出讓地上建筑面積102685平方米，起始總價(jià)387606萬(wàn)元。

??按照地塊出讓須知，本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于56000元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售最高單價(jià)不高于61600元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于5500元/平方米。

??起始總價(jià)最高的地塊為杭政儲(chǔ)出[2024]43號(hào)地塊，即余杭區(qū)未來(lái)科技城單元YH090702-05、090702-10等地塊，該地塊東至規(guī)劃水鄉(xiāng)西路，南至規(guī)劃萬(wàn)金路，西至規(guī)劃公園綠地，北至綠汀路。該地塊出讓地上建筑面積461981平方米，起始總價(jià)849543萬(wàn)元。

??按照地塊出讓須知，本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于32100元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售最高單價(jià)不高于35310元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。