??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）3月28日，國新辦舉行“推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì)。

　　上海市委副書記、市長龔正在會(huì)上介紹，上海市委、市政府高度重視市民的宜居安居，持續(xù)推進(jìn)城市更新、舊區(qū)改造。2022年7月26日，歷史性地完成了中心城區(qū)成片二級(jí)舊里以下的房屋改造，為這項(xiàng)持續(xù)了30年的民心工程、民生實(shí)事畫上了圓滿的句號(hào)。成片舊改完成以后，提出要再提速、再加力，推進(jìn)“兩舊一村”的改造，也就是推進(jìn)零星的二級(jí)舊里以下的房屋改造，不成套的老舊住房的改造，還有城中村的改造。從去年開始，打算用十年時(shí)間、兩屆政府的時(shí)間來推動(dòng)“兩舊一村”改造任務(wù)的完成。

　　龔正表示，去年是全面推進(jìn)的第一年，不僅提前完成了全年的改造任務(wù)，共完成了12.3萬平方米的零星舊改，29.6萬平方米的不成套舊住房改造，啟動(dòng)了10個(gè)城中村改造項(xiàng)目，更重要的是進(jìn)一步暢通了各類更新改造的路徑，這幾年通過實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)了“兩個(gè)創(chuàng)新”：

　　一是，模式創(chuàng)新。比如打造了蕃瓜弄不成套的職工住宅改造和瑞康里不成套的里弄改造等可復(fù)制、可推廣的更新項(xiàng)目。比如，瑞康里的項(xiàng)目探索了自愿申請(qǐng)騰退、異地實(shí)物安置、原地回購或者原地回租這四種組合安置方式，實(shí)現(xiàn)了居民按需選擇、項(xiàng)目降本增效。

　　二是，政策創(chuàng)新。出臺(tái)了城市更新實(shí)施意見以及一系列配套政策。比如，探索建立了“三師”負(fù)責(zé)制，也就是通過責(zé)任規(guī)劃師、責(zé)任建筑師、責(zé)任評(píng)估師這三師進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，讓專業(yè)的人來干專業(yè)的事，破解城市更新當(dāng)中存在的規(guī)劃統(tǒng)籌不足、設(shè)計(jì)品質(zhì)不高，還有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范不適配等問題。

　　龔正稱，下一步上海將繼續(xù)下大力氣探索可持續(xù)發(fā)展的城市更新之路，打好“兩舊一村”改造攻堅(jiān)戰(zhàn)，改善更多市民居住條件。同時(shí)除了“兩舊一村”，還要實(shí)施好老舊工業(yè)區(qū)、老的商業(yè)商務(wù)區(qū)、風(fēng)貌保護(hù)區(qū)的更新改造，加快推進(jìn)外灘第二立面，還有吳淞創(chuàng)新城等一批更新項(xiàng)目，進(jìn)一步提升城市品質(zhì)，激發(fā)城市活力。