??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）3月29日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國人民銀行青島市分行、國家金融監(jiān)督管理總局青島監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整青島市新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率下限的通知》。

??根據(jù)通知，自2024年4月1日起，青島市階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照市場(chǎng)化、法治化原則，結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

??本次調(diào)整適用于青島市新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

??按照通知要求，若后續(xù)評(píng)估期內(nèi)青島市新建商品住宅銷售價(jià)格連續(xù)3個(gè)月同比、環(huán)比均上漲，則自下一季度起，恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

??就在同一日，青島住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款政策的通知》提到，調(diào)整購買家庭第二套住房公積金貸款最高額度。在青島市行政區(qū)域內(nèi)購買家庭第二套自住住房的，借款申請(qǐng)人及配偶均符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為80萬元；借款申請(qǐng)人僅本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為50萬元。

??同時(shí)，調(diào)整多子女家庭住房公積金支持政策。在青島市繳存住房公積金的多子女家庭購買首套或第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度上浮20%確定。