??3月28日，杭州土地市場迎來4宗宅地出讓，分別位于上城區(qū)四堡七堡單元、上城區(qū)望江單元、西湖區(qū)三墩單元、西湖區(qū)蔣村文新單元，總出讓面積142400平方米，總規(guī)劃建筑面積377818.9平方米，總起始價約94.44億元。目前，3宗地塊溢價成交，望江單元地塊競價150余輪尚未結(jié)束。

??當(dāng)日土拍最熱地塊為蔣村文新單元XH030203-01（3）地塊，編號杭政儲出[2025]24號，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積35470平方米，規(guī)劃建筑面積39017平方米，容積率僅1.10，建筑限高20m。該地塊起始價159463萬元，起始樓面價40870元/平方米。該地塊經(jīng)過102輪競價，最終由杭州兆欣房地產(chǎn)有限公司（建發(fā)）以總價343463萬元競得，成交樓面價88029元/平方米，溢價率115.39%。該成交樓面價打破了3天前西興單元BJ030102-25地塊創(chuàng)下的成交樓面價紀錄，西興地塊由濱江集團以77409元/平方米競得。