??“2023年1~11月，海南省辦理租房提取業(yè)務(wù)2.9萬人，提取金額1.49億元，較去年同期分別增加2.4萬人、9822.07萬元，分別增長474%、193.6%?！?/p>

??今天（12月22日）上午，海南省新聞辦公室在?？谂e行新聞發(fā)布會(huì)，就該省開展住房公積金租房提取業(yè)務(wù)的相關(guān)情況進(jìn)行了通報(bào)。

??據(jù)海南省住房公積金管理局副局長梁彤介紹，近年來，海南積極發(fā)揮住房公積金制度作用和優(yōu)勢，以促進(jìn)全省繳存職工穩(wěn)業(yè)安居為著力點(diǎn)，推動(dòng)“租購并舉”住房政策更好保障租房職工安居，有力支持自貿(mào)港引進(jìn)人才、青年人和本地居民住有所居。今年5月23日，該局制定出臺(tái)《關(guān)于落實(shí)進(jìn)一步優(yōu)化租房提取住房公積金政策的通知》，對(duì)原租房約提代付政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

??梁彤稱，優(yōu)化租房提取政策充分發(fā)揮了住房公積金制度支持住房消費(fèi)作用，更好幫助租房職工減輕房租支付壓力，提振了新市民、青年人安居就業(yè)的信心。2023年1~11月，全省辦理租房提取業(yè)務(wù)2.9萬人，提取金額1.49億元，較去年同期分別增加2.4萬人、9822.07萬元，分別增長474%、193.6%。

??她表示，下一步該局將繼續(xù)堅(jiān)持租購并舉，加強(qiáng)政策儲(chǔ)備，聚焦海南繳存職工的住房需求，更好地發(fā)揮住房公積金作用，吸引更多人才來瓊留業(yè)創(chuàng)業(yè)，為海南自貿(mào)港經(jīng)濟(jì)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展不斷注入新活力。

??答記者問（節(jié)選）——

??問一：租房新政和原租房約提代付政策的主要區(qū)別是什么？

??答：一是提高租房提取額度。將原全省統(tǒng)一的最高提取限額每人900元/月，分類細(xì)化調(diào)整。對(duì)繳存人租賃住房已辦理房屋租賃登記備案的，?？?、三亞地區(qū)最高提取限額提高至每人1500元/月，其他市縣提高至每人1200元/月。對(duì)養(yǎng)育未成年二孩及以上職工家庭，以家庭為單位在提取最高限額基礎(chǔ)上再增加300元，增加后家庭提取額度提高至3300元/月。

??二是轉(zhuǎn)變提取支付方式。租房提取公積金由原來轉(zhuǎn)付房東，調(diào)整為轉(zhuǎn)至申請(qǐng)人本人，提取方式更加靈活。

??三是簡化業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料。針對(duì)無法提供租賃備案材料或房屋權(quán)屬材料的租房繳存人，實(shí)行“零材料”承諾辦理，制度紅利覆蓋所有租房的繳存人。

??問二：租房提取額度是如何確定的？

??答：海口、三亞地區(qū)最高提取限額已提高至每人1500元/月（夫妻雙方合計(jì)3000元/月），其他市縣提高至每人1200元/月（夫妻雙方合計(jì)2400元/月）。提高額度后，提取的住房公積金基本能夠滿足各類群體租金支付需求，新市民、青年人個(gè)人可租賃1~2居室住房，家庭可租賃3居室住房。對(duì)多孩職工家庭，在提取最高限額基礎(chǔ)上再增加300元，增加后家庭提取額度提高至3300元/月，基本滿足二孩、三孩家庭租住3~4居室需求。

??問三：辦理房屋租賃登記備案與未辦理租賃登記備案的租金有何差別？

??答：兩者主要區(qū)別在于提取辦理方式和提取最高限額。一方面，按照相關(guān)規(guī)定，租賃住房的繳存職工都應(yīng)辦理租賃備案登記手續(xù)，但考慮存在出租人不配合、城中村自建房無完善的房屋權(quán)屬材料等實(shí)際情況，租房新政明確實(shí)施“零材料”承諾辦理制，最大限度滿足職工租房提取需求；

??另一方面，加大政策兜底保障力度，對(duì)未辦理房屋租賃登記備案的繳存人，不分市縣最高提取限額為每人900元/月，夫妻雙方合計(jì)最高1800元/月，充分保障了繳存人租房需求。

??問四：租房約提的支付方式是怎么樣的？租房約提業(yè)務(wù)申請(qǐng)后，什么時(shí)候開始生效？原存量租房約提代付業(yè)務(wù)是否可以延續(xù)？

??答：租房約提的支付方式是繳存人租賃住房已辦理房屋租賃登記備案的，可選擇按月或按季方式約定提??；未辦理房屋租賃登記備案的，按月方式約定提取。約定提取的住房公積金轉(zhuǎn)入本人一類銀行卡賬戶。

??租房約提業(yè)務(wù)的約提開始年月最快自申請(qǐng)當(dāng)月起計(jì)算，最長約定時(shí)間不超過一年且不超過實(shí)際租賃日期。有效約提時(shí)間為約提開始年月至約提終止年月。

??租房新政實(shí)施后，已辦理的存量租房約提代付業(yè)務(wù)在協(xié)議期內(nèi)仍可執(zhí)行，租房人可選擇提前終止代付業(yè)務(wù)，重新按照新政辦理租房約提業(yè)務(wù)，也可選擇協(xié)議到期自動(dòng)終止。

??問五：繳存人騙提住房公積金有什么影響？

??答：提醒廣大繳存職工切勿輕信不法中介代辦、套提住房公積金，對(duì)通過偽造合同、租賃登記備案信息材料、提供虛假承諾、編造虛假租賃信息等方式違規(guī)套提的職工，將依法依規(guī)追繳騙提款項(xiàng)、記錄失信行為實(shí)施信用懲戒、將相關(guān)失信行為推送至海南自由貿(mào)易港信用信息共享平臺(tái)，統(tǒng)一向社會(huì)公開，適時(shí)開展聯(lián)合懲戒；對(duì)造假及協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，公積金管理部門將向公安機(jī)關(guān)等有關(guān)部門移交問題線索，嚴(yán)肅依法懲治。