??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月28日，遼寧省沈陽(yáng)市人民政府新聞辦公室召開“沈陽(yáng)住房公積金促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展優(yōu)化住房公積金使用若干政策舉措”新聞發(fā)布會(huì)。

??會(huì)上宣布經(jīng)沈陽(yáng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，2024年11月1日起執(zhí)行5項(xiàng)住房公積金個(gè)人住房貸款政策措施，具體內(nèi)容發(fā)布如下：

??一、調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例

??繳存人家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套或二套自住住房的，最低首付款比例均調(diào)整為15%。該政策有效期至2025年6月30日。

??二、調(diào)整二手房公積金貸款期限

??二手房公積金貸款期限由40年減房齡，調(diào)整為50年減房齡，且不超過(guò)借款人償還貸款最高年齡，最高貸款期限仍為30年。

??三、調(diào)整多子女家庭住房公積金貸款限額倍數(shù)

??已生育二孩及以上的多子女家庭，使用公積金貸款購(gòu)買自住住房的，貸款限額倍數(shù)由當(dāng)期最高貸款額度的1.3倍調(diào)整為當(dāng)期最高貸款額度的1.5倍。

??四、調(diào)整職工償還貸款最高年齡

??繳存人家庭使用公積金貸款購(gòu)買自住住房的，償還貸款最高年齡由男65周歲、女60周歲，調(diào)整為男68周歲、女63周歲，或不超過(guò)職工法定退休年齡后5年。最高貸款期限仍為30年。

??五、支持符合條件的婚后家庭再次使用住房公積金貸款

??借款申請(qǐng)人及其配偶在婚前各自使用過(guò)一次住房公積金貸款且均已結(jié)清的，可以以家庭為單位再申請(qǐng)一次住房公積金貸款，執(zhí)行第二次公積金貸款政策。