??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11月11日，據(jù)上海市房屋管理局網(wǎng)站消息，為貫徹落實(shí)《上海市住房租賃條例》，進(jìn)一步方便租賃當(dāng)事人辦事，規(guī)范本市住房租賃合同網(wǎng)上簽約、登記備案行為，完善住房租賃合同網(wǎng)上簽約、登記備案制度，維護(hù)住房租賃市場(chǎng)秩序，現(xiàn)印發(fā)《上海市住房租賃合同網(wǎng)簽備案操作規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《操作規(guī)定》）。

??據(jù)悉，該《操作規(guī)定》共18條，圍繞《條例》要求，結(jié)合住房租賃合同網(wǎng)簽備案管理和服務(wù)內(nèi)容，從目的依據(jù)、適用范圍、職責(zé)分工、信息系統(tǒng)、證明材料、辦理方式、網(wǎng)簽備案線下、線上辦理、批量服務(wù)、資料管理、信息查詢、數(shù)據(jù)共享和辦理要求等方面進(jìn)行了優(yōu)化。

??《操作規(guī)定》指出，本市行政區(qū)域內(nèi)的住房租賃合同網(wǎng)上簽約、登記備案（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)簽備案）適用本規(guī)定。

??《操作規(guī)定》明確，網(wǎng)簽備案需有明確的起止日期，備案的有效期超過3年的，需重新備案。同一房屋或部位出租，備案間隔少于2個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)至區(qū)租賃中心或社區(qū)受理中心辦理，并說明情況。

??該規(guī)定自2024年12月1日起施行，有效期至2029年6月30日。