??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）3月5日，金地集團(tuán)發(fā)布為北京項(xiàng)目公司融資提供擔(dān)保的公告。

??該公告稱，公司持有的北京金地鴻運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司70%的股權(quán)，開(kāi)發(fā)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的北京金地中心項(xiàng)目。為了滿足項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)需要，項(xiàng)目公司向交通銀行股份有限公司深圳分行申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款融資，融資本金40億元，融資期限最長(zhǎng)不超過(guò)15年。

??公告顯示，金地集團(tuán)近日已與交通銀行簽訂了《最高額質(zhì)押合同》及《保證合同》，為前述融資事項(xiàng)的全部債務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押及保證擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保本金金額不超過(guò)人民幣40億元。股權(quán)質(zhì)押對(duì)應(yīng)的主債權(quán)履行期限自2024年2月28日至2040年2月5日，具體以《最高額質(zhì)押合同》約定為準(zhǔn)；保證擔(dān)保的履行期限自《保證合同》生效之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日起3年。

??此外，截至公告日，金地集團(tuán)對(duì)外擔(dān)保余額為133.5億元，占公司2022年經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比例為20.47%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔(dān)保余額84.02億元，公司及控股子公司對(duì)聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)公司提供擔(dān)保余額為49.48億元。公司無(wú)逾期擔(dān)保和涉及訴訟的擔(dān)保。