??4月1日，中電光谷（00798.HK）發(fā)布2024年度業(yè)績(jī)，公司2024財(cái)年取得收入35.89億元，同比減少31.26%；歸屬母公司凈利潤(rùn)9574.8萬(wàn)元，同比減少81.1%；基本每股盈利0.013元。

??業(yè)績(jī)公告顯示，公司2024年實(shí)現(xiàn)收入總額35.885億元，相比上年下降31.3%；公司在園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)收入為22.16億元，占總收入的62%；園區(qū)開(kāi)發(fā)物業(yè)收入較2023年下降42.5%。

??公告分析稱(chēng)，收入下滑主要是由于戰(zhàn)略調(diào)整及宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響。公司園區(qū)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)面臨需求不足的壓力，公司將繼續(xù)推動(dòng)敏捷定制作為轉(zhuǎn)型的主要方向。公司園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的收入下降，主要是由于設(shè)計(jì)與建造服務(wù)及物業(yè)管理服務(wù)收入減少。園區(qū)開(kāi)發(fā)服務(wù)的收入大幅下降，尤其是產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，反映出市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇和整體需求減弱的挑戰(zhàn)?？傮w來(lái)看，公司在2024年面臨較大的市場(chǎng)壓力，未來(lái)需加大創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型力度以應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)。

??2024年，公司產(chǎn)業(yè)地標(biāo)譜系增添新成員，新增OVU長(zhǎng)江智谷、OVU河源智谷、煙臺(tái)中電智谷等5個(gè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，截至2024年12月31日，集團(tuán)在成都、長(zhǎng)沙、上海、武漢及青島等多個(gè)城市擁有優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園用地儲(chǔ)備約491.4萬(wàn)平方米。

??公司將創(chuàng)新園區(qū)開(kāi)發(fā)模式，以敏捷定制為突破口，促進(jìn)園區(qū)開(kāi)發(fā)方式轉(zhuǎn)變。以敏捷定制作為中電光谷轉(zhuǎn)型主要方向，正在成為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新的主要路徑，2024年敏捷定制簽約面積超過(guò)10萬(wàn)平方米，合同額超過(guò)4億元，展現(xiàn)出強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

??截至2024年12月31日，公司資產(chǎn)負(fù)債率為62.0%，扣除合同負(fù)債后資產(chǎn)負(fù)債率為60.0%，較期初略有下降。

??4月2日，中電光谷收于0.229港元，市值17.2億港元。