杭州市住保房管局關(guān)于印發(fā)杭州市舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補貼實施細則的通知

各區(qū)、縣（市）住建局，西湖風(fēng)景名勝區(qū)管委會風(fēng)景園林局：

??現(xiàn)將《杭州市舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補貼實施細則》印發(fā)給你們，請按照要求認真執(zhí)行。

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局

2024年9月12日

杭州市舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補貼實施細則

??為貫徹落實《國家發(fā)改委 財政部印發(fā)<關(guān)于加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新的若干措施>的通知》（發(fā)改環(huán)資〔2024〕1104號）精神，根據(jù)《省建設(shè)廳等4部門關(guān)于印發(fā)<浙江省舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補貼操作細則>的通知》（浙建管發(fā)〔2024〕130號）要求，結(jié)合我市實際，制定以下實施細則。

??一、補貼范圍

??自2024年8月22日之日起，購置用于本市2022年1月1日前（不含）合法建成的城鄉(xiāng)住宅房屋裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需物品和材料的個人消費者。

??物品和材料包括：飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、整體柜、淋浴房、潔具等（具體品類詳見附件1），補貼品類應(yīng)向先進、綠色、低碳、環(huán)保產(chǎn)品傾斜，同一套房不可同時享受商務(wù)部門組織的家居消費品換新和民政部門的居家適老化改造相關(guān)補貼政策。

??二、補貼方式

??（一）先購后補。消費者先行完成相關(guān)物品和材料購置，再申請補貼。委托裝修企業(yè)進行裝修改造并支付相應(yīng)款項的，按照合同中明確的物品和材料購置價的20%給予補貼；消費者直接采購的，按照實際采購金額的20%給予補貼。每人且每套房補貼金額最高不超過2萬元。

??（二）線上申領(lǐng)。補貼通過“浙里辦”相關(guān)模塊進行線上申請，線上申請開通時間以相關(guān)公告為準。因房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清晰等原因無法在線申報的，可到房屋所在地住建部門申請（《申請表》詳見附件2）。住建部門收到申請后，相關(guān)申請信息同步錄入在線申請系統(tǒng)。補貼金額實行總量控制，以系統(tǒng)記錄的申請時間為序確定先后，補貼資金用完即停止兌付。補貼申領(lǐng)人可在申請系統(tǒng)在線查詢材料審核、實地核驗進度。

??（三）實地核驗。房屋所在地住建部門對提交的申請材料審核通過后，結(jié)合裝修備案、一碼監(jiān)管，組織房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或委托第三方機構(gòu)等對裝修改造情況或物品購置情況進行實地核驗，確保相關(guān)申請真實有效。

??三、申領(lǐng)條件

??（一）裝修依法規(guī)范。遵守住宅裝修相關(guān)規(guī)定，配合相關(guān)部門、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及第三方機構(gòu)等進行現(xiàn)場核驗。城鎮(zhèn)房屋裝修的，應(yīng)在2024年1月1日后（含）依法辦理裝修備案手續(xù)并申領(lǐng)裝修碼。委托裝修的須簽訂正式合同。

??（二）購置及時有效。物品材料購置行為發(fā)生在2024年8月22日之后（含，見發(fā)票開具時間），在此時間節(jié)點前完成舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造的，不予補貼。

??（三）申請主體適格。申請人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人，并與住宅房屋裝修人或物品材料采購人、發(fā)票抬頭主體、購置補貼接收主體相一致，房屋裝修還應(yīng)與住宅裝修備案主體、裝修合同簽訂主體等相一致。線上申請由申請人本人辦理，線下申請可委托辦理。

??四、申領(lǐng)流程

??（一）提出申請

??線上申請的，申請人登錄“浙里辦”--“e房通”--“住宅裝修碼”中的“裝修補貼申請”模塊，按照系統(tǒng)提示填報身份信息、房產(chǎn)信息、物品材料購置信息、產(chǎn)權(quán)人銀行賬號、物品材料清單等，并上傳發(fā)票，填寫申領(lǐng)補貼承諾書（詳見附件3）。裝修改造的，還應(yīng)上傳裝修合同。線下申報的，均需提交上述材料；委托辦理的，另需提交委托書（《委托書》詳見附件4）。申請人本人應(yīng)對提交材料的真實性、完整性負責(zé)。

??中央和省級補貼資金額度用完為止，補貼申請時間最晚截至2024年12月10日（含）。

??（二）資料審核及實地核驗

??各地住建部門對申請人提交的材料進行審核。審核通過或部分通過的，轉(zhuǎn)入線下實地核驗環(huán)節(jié)；審核不通過的，將駁回申請并告知申請人。各地住建部門組織房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或委托第三方機構(gòu)等相關(guān)人員進行線下逐套實地核驗，屬于房屋裝修改造的，填寫“是否如實裝修”認定表，并上傳一張及以上裝修開工后現(xiàn)場照片，未實施裝修行為的應(yīng)認定為核驗不通過；屬于購置物品的，應(yīng)對購置的每種品類的物品分別上傳一張照片，清單上有但現(xiàn)場核驗沒有的物品視為未購置，不能納入補貼。申請人接到實地核驗通知10日內(nèi)，無法配合核驗的，視作放棄申請；現(xiàn)場核驗不通過或申請人放棄申請的，將對申請人的申請材料予以駁回。

??（三）領(lǐng)取補貼

??經(jīng)資料審核和現(xiàn)場核驗通過的，按照相關(guān)規(guī)定撥付資金。資金撥付的具體時間根據(jù)實際工作進展情況安排，最遲在今年年底前發(fā)放完畢。

??五、相關(guān)要求

??（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。各地住建部門要充分認識做好舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補貼工作的意義，結(jié)合“廚衛(wèi)換新”裝配化裝修試點，明確分管領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任部門，落實專人負責(zé)申請材料審核，精心組織實地核驗環(huán)節(jié)工作，并明確線下受理辦公室、對外公開咨詢電話。市住保房管局負責(zé)統(tǒng)一開發(fā)“裝修補貼申請”系統(tǒng)，根據(jù)各區(qū)、縣（市）資金使用進度情況，在規(guī)定時間前預(yù)分配資金未用完的，將進行全市統(tǒng)籌，調(diào)劑給其他區(qū)、縣（市）使用。

??（二）確保工作質(zhì)量。市住保房管局對各地住建部門相關(guān)負責(zé)人和具體工作人員集中進行培訓(xùn)，并加強日常聯(lián)系指導(dǎo)，實時在線公布各地進展情況，確保工作標準、工作步調(diào)、工作成效符合預(yù)期。各地要組織開展專項培訓(xùn)，明確工作任務(wù)、工作要求、工作紀律，壓緊壓實材料審核人員和實地核驗的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或委托的第三方機構(gòu)等相關(guān)人員的直接責(zé)任。對材料審核、實地核驗的質(zhì)量，市住保房管局將委托相關(guān)機構(gòu)進行跟蹤審計并按一定比例進行抽查。

??（三）廣泛宣傳發(fā)動。市住保房管局及時發(fā)布信息，加強宣傳引導(dǎo)。各地住建部門要發(fā)揮屬地優(yōu)勢，廣泛宣傳舊房裝修、廚衛(wèi)改造相關(guān)政策信息，強化政策解讀，回應(yīng)社會關(guān)切；積極推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)等進一步加強住宅裝修管理，積極宣傳購置補貼政策，為舊房裝修、廚衛(wèi)改造提供便利。支持、鼓勵裝飾裝修協(xié)會發(fā)動裝修企業(yè)，強化供需對接，協(xié)助做好舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補貼相關(guān)工作。

??本細則實施有效期至2024年12月31日。

??附件：1.納入購置補貼的物品材料品類

??2.舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補貼申請表

??3.申領(lǐng)補貼承諾書

??4.委托書