市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等四部門關(guān)于進一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知

各區(qū)人民政府，各有關(guān)單位：

??為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，因區(qū)施策，精準調(diào)控，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就調(diào)整優(yōu)化的房地產(chǎn)政策通知如下：

??一、支持剛性住房需求

??繼續(xù)實施促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展一攬子政策措施，促進住房供需精準對接，支持大學(xué)畢業(yè)生合理購房需求，非本市戶籍大學(xué)畢業(yè)生在本市住房限購區(qū)域無住房的，可憑勞動合同或企業(yè)注冊證明和畢業(yè)證購買一套住房。

??二、優(yōu)化區(qū)域限購措施

??進一步加強精準調(diào)控，將本市住房限購區(qū)域調(diào)整為市內(nèi)六區(qū)，居民在住房限購區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房或二手住房的，仍然執(zhí)行本市住房限購套數(shù)及資格政策。

??三、完善住房信貸政策

??在本市非住房限購區(qū)域內(nèi)，居民家庭購房辦理商業(yè)性個人住房貸款的，按照不實施限購措施城市的差別化住房信貸政策執(zhí)行。延長本市商業(yè)性個人住房貸款最長期限。

??四、鼓勵發(fā)放購房補貼

??鼓勵各區(qū)人民政府向在本區(qū)購買新建商品住房的購房人發(fā)放一定補貼，減輕購房負擔。具體補貼標準、操作程序和實施時間，由各區(qū)人民政府確定并組織實施。

??五、營造良好輿論環(huán)境

??加強房地產(chǎn)市場正面宣傳和輿論引導(dǎo)，及時發(fā)布房地產(chǎn)市場運行情況及政策信息，穩(wěn)定住房消費預(yù)期。持續(xù)加強房地產(chǎn)領(lǐng)域負面輿情整治，堅決打擊各類機構(gòu)及個人制造傳播不實信息等行為，營造良好房地產(chǎn)市場輿論環(huán)境。

??本通知自2023年9月2日起施行，此前有關(guān)政策規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委　市規(guī)劃資源局

中國人民銀行天津市分行　

國家金融監(jiān)督管理總局天津監(jiān)管局

2023年9月1日