[貝殼研究院]一周房企債券融資點(diǎn)評（2020.09.14-09.20）：網(wǎng)傳“融資新規(guī)”滿月，上周境內(nèi)外融資環(huán)比減少近四成

整體情況：貝殼研究院統(tǒng)計(jì)整理數(shù)據(jù)顯示，按照發(fā)行日期，上周（0914-0920）房企境內(nèi)外債券共發(fā)行15筆，較前一周減少7筆，融資（含計(jì)劃）金額約159.6億元，環(huán)比前一周（0907-0913）減少37.4%。

結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)：上周境外債券規(guī)模收縮，單周發(fā)行僅3筆，發(fā)債規(guī)模折合人民幣約47億元，環(huán)比減少48.4%，在融資結(jié)構(gòu)中占比29%，較前一周下降8個百分點(diǎn)。境內(nèi)債市上周發(fā)債規(guī)模同樣走低，房企新發(fā)行境內(nèi)債券112.6億元人民幣，環(huán)比減少31.3%。

趨勢分析：境內(nèi)外債券融資規(guī)模雙降或與網(wǎng)傳“融資新規(guī)”滿月相關(guān)。利用央行、住建部座談會后1個月時間消化前期已計(jì)劃發(fā)行的債券，后期境內(nèi)融資環(huán)境趨緊，境外不確定性維持，房企融資承壓加劇。