[中房研協(xié)]國(guó)慶長(zhǎng)假重點(diǎn)城市成交面積環(huán)比減少七成

??本期關(guān)注：國(guó)慶消費(fèi)成績(jī)單

??本期要點(diǎn)

??商品住宅：第40周重點(diǎn)城市成交總面積432.18萬(wàn)平方米，第41周成交總面積110.01萬(wàn)平方米。

??土地市場(chǎng)：第40周二十重點(diǎn)城市土地總供應(yīng)面積932.1萬(wàn)平方米，總成交面積814.9萬(wàn)平方米，成交總金額976.1億元，土地均價(jià)11159元/平方米。第41周二十重點(diǎn)城市土地總供應(yīng)面積42.7萬(wàn)平方米，總成交面積109.2萬(wàn)平方米，成交總金額42.1億元，土地均價(jià)2801元/平方米。

??政策動(dòng)態(tài)：財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布居民換購(gòu)住房的個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策；央行提出下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)；河南省、海南省、鄭州市、南京市調(diào)整首套房公積金貸款利率；四川對(duì)生育二孩、三孩的家庭放寬購(gòu)房資格條件；北京出臺(tái)存量用地盤(pán)活政策；上海市支持剛性和改善性住房需求；呼和浩特、吉林、沈陽(yáng)沈北區(qū)出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

??新聞關(guān)注：央行重點(diǎn)支持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動(dòng)“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)借款加快落地；央行調(diào)查顯示三季度房企貸款需求指數(shù)40.6%，未來(lái)三個(gè)月17.1%居民打算購(gòu)房。