市場(chǎng)報(bào)告 2023-08-16 15:24:09 來源:中房網(wǎng)
- 城市:全國
- 發(fā)布時(shí)間:2023-08-16
- 報(bào)告類型:市場(chǎng)報(bào)告
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):中房研協(xié)
??—01—
??新建住宅:各層級(jí)城市房?jī)r(jià)環(huán)比均進(jìn)入下降區(qū)間
??7月70座大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均下降0.23%,較上月擴(kuò)大0.17個(gè)百分點(diǎn)。一、二線城市均由漲轉(zhuǎn)跌,分別下降0.05%、0.21%,上月分別為上漲0.02%和0.04%;三線城市下降0.27%,較上月擴(kuò)大0.12個(gè)百分點(diǎn)。
??70座大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市20座,較上月減少11座;持平的城市1座;下降的城市49座,較上月增加11座。價(jià)格環(huán)比上漲的城市中,西安漲幅居首,上漲0.5%,其次北京上漲0.4%,重慶、北海、大理3座城市上漲0.3%,其他城市漲幅均在0.2%及以下。價(jià)格環(huán)比下降的城市中,跌幅最大的宜昌下降1.0%,其次金華下降0.9%,其他城市跌幅在0.7%及以下。
??—02—
??新建住宅:一、二線城市房?jī)r(jià)同比漲幅收窄
??7月70座大中城市新建商品住房?jī)r(jià)格同比下降0.57%,跌幅較上月擴(kuò)大0.12個(gè)百分點(diǎn)。一線城市價(jià)格同比保持上漲,平均漲幅為0.97%,較上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn);二線城市平均漲幅為0.24%,較上月收窄0.26個(gè)百分點(diǎn);三線城市同比下降1.45%,與上月持平。
??70座大中城市中住宅價(jià)格同比上漲城市26座,較上月減少1座;下降的城市44座,較上月增加2座。同比上漲的城市中,成都以6.4%漲幅居首,其次上海上漲4.5%,寧波、杭州、北京等5座城市漲幅在3.5%—3.8%之間,其他城市漲幅均在2.8%及以下。同比下降的城市中,大連跌幅居首,下降4.8%,其次秦皇島下降4.1%,溫州、宜昌、長(zhǎng)春、沈陽等8座城市跌幅在3.1%—3.8%之間,其他城市跌幅在2.8%及以下。
??—03—
??二手住宅:價(jià)格環(huán)比下降略有擴(kuò)大,一線城市跌幅領(lǐng)先
??7月70座大中城市二手住宅價(jià)格環(huán)比平均下降0.47%,跌幅較上月擴(kuò)大0.03個(gè)百分點(diǎn)。一線城市跌幅最大,平均下降0.80%,跌幅擴(kuò)大0.08個(gè)百分點(diǎn);二線城市平均下降0.47%,跌幅擴(kuò)大0.05個(gè)百分點(diǎn);三線城市平均下降0.43%,與上月持平。
??環(huán)比上漲的城市有6座,較上月減少1座。其中昆明、北海漲幅居前,均為0.4%,分別有2座城市上漲0.3%、0.1%。下降的城市63座,與上月相同。鄭州、廣州、吉林跌幅居前,均下降1.0%,其次南京、青島、深圳等5座城市跌幅為0.9%,其他城市跌幅在0.8%及以下。
??—04—
??二手住宅:各層級(jí)城市價(jià)格同比跌幅擴(kuò)大
??7月70座城市二手住宅價(jià)格同比平均下降3.06%,跌幅較上月擴(kuò)大0.26個(gè)百分點(diǎn)。一線城市價(jià)格同比平均下降1.38%,跌幅較上月擴(kuò)大0.92個(gè)百分點(diǎn);二、三線城市分別平均下降2.72%和3.55%,跌幅較上月擴(kuò)大0.31個(gè)和0.14個(gè)百分點(diǎn)。
??同比上漲的5座城市中,成都以5.2%漲幅居首,另4座城市漲幅在0.1%—1.5%之間。同比下降的城市有65座,其中吉林、牡丹江跌幅居前,分別下降7.8%、7.5%,其次宜昌下降6.5%,其他城市跌幅均在5.9%及以下。
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中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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