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??新建住宅：各層級城市房價環(huán)比均進(jìn)入下降區(qū)間

??7月70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比平均下降0.23%，較上月擴(kuò)大0.17個百分點(diǎn)。一、二線城市均由漲轉(zhuǎn)跌，分別下降0.05%、0.21%，上月分別為上漲0.02%和0.04%；三線城市下降0.27%，較上月擴(kuò)大0.12個百分點(diǎn)。

??70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市20座，較上月減少11座；持平的城市1座；下降的城市49座，較上月增加11座。價格環(huán)比上漲的城市中，西安漲幅居首，上漲0.5%，其次北京上漲0.4%，重慶、北海、大理3座城市上漲0.3%，其他城市漲幅均在0.2%及以下。價格環(huán)比下降的城市中，跌幅最大的宜昌下降1.0%，其次金華下降0.9%，其他城市跌幅在0.7%及以下。

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??新建住宅：一、二線城市房價同比漲幅收窄

??7月70座大中城市新建商品住房價格同比下降0.57%，跌幅較上月擴(kuò)大0.12個百分點(diǎn)。一線城市價格同比保持上漲，平均漲幅為0.97%，較上月收窄0.3個百分點(diǎn)；二線城市平均漲幅為0.24%，較上月收窄0.26個百分點(diǎn)；三線城市同比下降1.45%，與上月持平。

??70座大中城市中住宅價格同比上漲城市26座，較上月減少1座；下降的城市44座，較上月增加2座。同比上漲的城市中，成都以6.4%漲幅居首，其次上海上漲4.5%，寧波、杭州、北京等5座城市漲幅在3.5%—3.8%之間，其他城市漲幅均在2.8%及以下。同比下降的城市中，大連跌幅居首，下降4.8%，其次秦皇島下降4.1%，溫州、宜昌、長春、沈陽等8座城市跌幅在3.1%—3.8%之間，其他城市跌幅在2.8%及以下。

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??二手住宅：價格環(huán)比下降略有擴(kuò)大，一線城市跌幅領(lǐng)先

??7月70座大中城市二手住宅價格環(huán)比平均下降0.47%，跌幅較上月擴(kuò)大0.03個百分點(diǎn)。一線城市跌幅最大，平均下降0.80%，跌幅擴(kuò)大0.08個百分點(diǎn)；二線城市平均下降0.47%，跌幅擴(kuò)大0.05個百分點(diǎn)；三線城市平均下降0.43%，與上月持平。

??環(huán)比上漲的城市有6座，較上月減少1座。其中昆明、北海漲幅居前，均為0.4%，分別有2座城市上漲0.3%、0.1%。下降的城市63座，與上月相同。鄭州、廣州、吉林跌幅居前，均下降1.0%，其次南京、青島、深圳等5座城市跌幅為0.9%，其他城市跌幅在0.8%及以下。

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??二手住宅：各層級城市價格同比跌幅擴(kuò)大

??7月70座城市二手住宅價格同比平均下降3.06%，跌幅較上月擴(kuò)大0.26個百分點(diǎn)。一線城市價格同比平均下降1.38%，跌幅較上月擴(kuò)大0.92個百分點(diǎn)；二、三線城市分別平均下降2.72%和3.55%，跌幅較上月擴(kuò)大0.31個和0.14個百分點(diǎn)。

??同比上漲的5座城市中，成都以5.2%漲幅居首，另4座城市漲幅在0.1%—1.5%之間。同比下降的城市有65座，其中吉林、牡丹江跌幅居前，分別下降7.8%、7.5%，其次宜昌下降6.5%，其他城市跌幅均在5.9%及以下。