??為深入貫徹落實(shí)《新鄉(xiāng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》文件精神，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，更好滿足納稅人繳納契稅享受政府補(bǔ)貼需要，經(jīng)研究決定，將契稅繳納政府補(bǔ)貼執(zhí)行時(shí)間延長至2024年5月15日。即凡在2022年12月16日至2024年5月15日繳納商品房契稅，且符合補(bǔ)貼范圍的，按照繳納契稅總額的20%給予補(bǔ)貼。納稅人提交申報(bào)補(bǔ)貼時(shí)間延長至2024年5月31日，逾期不再辦理。其他事宜一律按照本次通告內(nèi)容執(zhí)行。

??特此公告。

??溫馨提示：建議使用農(nóng)業(yè)銀行或者建設(shè)銀行賬戶申請(qǐng)領(lǐng)取補(bǔ)貼。

??新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和城市建設(shè)局

??新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政局

??新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批和營商環(huán)境服務(wù)局

??新鄉(xiāng)市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心三科

??2023年8月1日

??契稅補(bǔ)貼具體內(nèi)容及辦理流程

       一、補(bǔ)貼范圍

??在經(jīng)開區(qū)（新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）購買商品房（不含二手房、安置房），尚未繳納契稅的房屋所有人。

??二、補(bǔ)貼方式

??契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式，每套住房只能享受一次補(bǔ)貼。契稅補(bǔ)貼直接發(fā)放至所有權(quán)人實(shí)名認(rèn)證的銀行卡。

??三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

??凡在2022年12月16日至2024年5月15日期間繳納商品房契稅，且符合補(bǔ)貼范圍的，按照繳納契稅總額的20%給予補(bǔ)貼。2024年5月16日（含本日）以后繳納契稅的，不再享受本次補(bǔ)貼政策。

??四、契稅繳納辦理流程

??（一）網(wǎng)上辦理

??登陸河南省電子稅務(wù)局網(wǎng)上繳納契稅，購房人無需準(zhǔn)備資料。辦理流程：1、納稅人本人通過手機(jī)“網(wǎng)上稅務(wù)局APP”成功注冊(cè)；2、通過電腦登錄“國家稅務(wù)總局河南省電子稅務(wù)局”繳納契稅；3、當(dāng)場(chǎng)打印紙質(zhì)完稅證（契稅、非居住用房印花稅）。

??（二）現(xiàn)場(chǎng)辦理

??1.開發(fā)商售樓部輔助辦理。購房人可攜帶本人身份證、購房合同、購房全額發(fā)票到售樓部，由開發(fā)商工作人員現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助購房者使用購房人本人手機(jī)登陸“網(wǎng)上稅務(wù)局APP”或通過開發(fā)商登錄電子稅務(wù)局輔導(dǎo)辦稅，購房人手機(jī)掃碼繳納契稅（手機(jī)微信、云閃付）。

??2.辦稅服務(wù)廳現(xiàn)場(chǎng)辦理。因特殊原因無法在開發(fā)商輔助點(diǎn)辦理的，可以到經(jīng)開區(qū)行政服務(wù)中心二樓辦稅服務(wù)廳進(jìn)行審核辦理。

??辦稅咨詢電話：0373-3675039。

??（1）辦稅服務(wù)廳現(xiàn)場(chǎng)辦理需攜帶資料

??增量房居?。ㄙ徯路浚┧栀Y料：商品房買賣合同、購房全額發(fā)票、戶口本（夫妻雙方及未成年子女）、身份證（夫妻雙方）、結(jié)婚證或離婚證（單身無需提供，本人親自來）、房屋登記信息查詢證明、銀行卡（手機(jī)微信、云閃付）。

??增量房非居住（購新商業(yè)用房）所需資料:商品房買賣合同、購房全額發(fā)票、身份證（合同上的買受人）或單位營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行卡（手機(jī)微信、云閃付）。

??注：納稅人喪偶——如果戶口本顯示夫妻關(guān)系且已蓋注銷章，可不提供結(jié)婚證和死亡證明。如果戶口本只有納稅人本人，沒有家庭成員信息，需要提供死亡證明和證明夫妻關(guān)系的證明。

??以上所有資料由辦稅服務(wù)廳審核原件，留存復(fù)印件一份，請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備好復(fù)印件。

??（2）辦稅服務(wù)廳現(xiàn)場(chǎng)辦理地址

??經(jīng)開區(qū)經(jīng)六路與緯八路交叉口西南角區(qū)行政服務(wù)中心二樓，咨詢電話：0373—3675039。

??業(yè)務(wù)辦理時(shí)間：正常工作日（周一至周五，上午9:00-12:00；下午1:00-5:00）。

??3.特別提醒

??（1）在常態(tài)化疫情防控期間，為減少人員聚集，現(xiàn)場(chǎng)辦理必須佩戴口罩，有序辦理。

??（2）繳納契稅請(qǐng)?zhí)崆霸O(shè)定銀行卡支付限額，避免無法進(jìn)行大額支付情況，確保順利繳稅。

??（3）成功繳納契稅后請(qǐng)立即打印紙質(zhì)完稅憑證（契稅、非居住用房印花稅）。如自主打印失敗，需持納稅人身份證到辦稅服務(wù)廳現(xiàn)場(chǎng)打印。

??五、契稅補(bǔ)貼辦理方式

??（一）現(xiàn)場(chǎng)辦理

??申請(qǐng)人繳納契稅后，攜帶經(jīng)開區(qū)商品房契稅繳納補(bǔ)貼申請(qǐng)表、房屋所有人的身份證、I類銀行卡（建議使用中國建設(shè)銀行卡及中國農(nóng)業(yè)銀行卡，以確保補(bǔ)貼資金及時(shí)到賬）、購房合同、購房全額發(fā)票、完稅憑證（契稅、非居住用房印花稅）原件及復(fù)印件等資料到經(jīng)開區(qū)行政服務(wù)中心審核、登記，并提交復(fù)印件。

??申請(qǐng)受理時(shí)間：正常工作日（周一至周五，上午9:00-12:00；下午1:00-5:00）接受納稅人資料申報(bào)。

??契稅補(bǔ)貼辦理地點(diǎn)：經(jīng)開區(qū)行政服務(wù)中心一樓綜合窗口（經(jīng)開區(qū)經(jīng)六路與緯八路交叉口西南角區(qū)行政服務(wù)中心）。

??咨詢電話：0373-3675120

??（二）申報(bào)補(bǔ)貼及發(fā)放補(bǔ)貼時(shí)間

??在接收到納稅人提交的補(bǔ)貼信息并審核通過后，將于30個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人的銀行卡賬戶。

??備注：納稅人申報(bào)補(bǔ)貼截止日期為2024年5月15日（含本日），逾期不再受理。

??本辦法從發(fā)布之日起施行，執(zhí)行過程中涉及的問題由經(jīng)開區(qū)住建局會(huì)同有關(guān)部門解釋。

??新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和城市建設(shè)局

??新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政局

??新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批和營商環(huán)境服務(wù)局

??新鄉(xiāng)市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心三科

??2023年8月1日