市場(chǎng)報(bào)告 2023-12-04 15:21:25 來(lái)源:中房網(wǎng)
- 城市:全國(guó)
- 發(fā)布時(shí)間:2023-12-04
- 報(bào)告類型:市場(chǎng)報(bào)告
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):諸葛找房
??核心結(jié)論:
??1、2023年11月全國(guó)大中城市租金掛牌均價(jià)為35.37元/平方米/月,環(huán)比下跌0.59%,同比下跌0.25%,租金同環(huán)比雙雙轉(zhuǎn)跌,租賃市場(chǎng)活躍度下降明顯,淡季特征顯現(xiàn)。
??2、分等級(jí)城市來(lái)看,11月各等級(jí)城市全部邁入租賃淡季,租金均價(jià)全線下滑。數(shù)據(jù)顯示,一線城市租金環(huán)比下跌0.83%,二線城市環(huán)比下跌0.47%,三四線環(huán)比下跌0.64%。
??3、11月在租房源量持續(xù)增多,數(shù)據(jù)顯示,2023年11月全國(guó)大中城市租賃市場(chǎng)在租房源量環(huán)比上漲13.32%,同比上漲16.62%,同環(huán)比漲幅雙雙較上月擴(kuò)大超11個(gè)百分點(diǎn)。
??一、11月全國(guó)大中城市租金均價(jià)下降,淡季效應(yīng)顯現(xiàn)
??根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,2023年11月全國(guó)大中城市租金掛牌均價(jià)為35.37元/平方米/月,環(huán)比下跌0.59%,同比下跌0.25%,本月租金同環(huán)比雙雙轉(zhuǎn)跌,租賃市場(chǎng)活躍度下降明顯,淡季特征顯現(xiàn)。
??由于今年高校畢業(yè)生就業(yè)流向逐漸由一線城市轉(zhuǎn)向新一線和熱點(diǎn)二三線城市,在部分二三線城市租賃活躍度上升的帶動(dòng)下,整體租金走勢(shì)趨穩(wěn),市場(chǎng)旺季出現(xiàn)“后移”跡象,淡季也相較往年稍微延后,以往9、10月份租金進(jìn)入下行通道,今年11月租金轉(zhuǎn)跌。預(yù)計(jì)在季節(jié)性因素的影響下,租賃需求釋放減少,12月租金或?qū)⒀永m(xù)下滑態(tài)勢(shì)。
??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告:租金指數(shù)|11月全國(guó)大中城市租金下跌,各等級(jí)城市全部邁入租賃“淡季”
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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