住房價格跌幅繼續(xù)擴大——2024年5月份70城市房價指數(shù)圖文分析

市場報告 2024-06-19 10:24:46 來源:中房研協(xié)

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  • 城市:全國
  • 發(fā)布時間:2024-06-19
  • 報告類型:市場報告
  • 發(fā)布機構(gòu):中房研協(xié)

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??新建住宅:二、三線城市價格環(huán)比跌幅擴大

??5月70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比平均下降0.71%,跌幅較上月擴大0.13個百分點。一線城市平均下降0.67%,與上月持平;二線城市平均下降0.68%,跌幅較上月擴大0.14個百分點;三線城市平均下降0.75%,跌幅較上月擴大0.14個百分點。

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??70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市2座,較上月減少4座,為上海、太原,分別環(huán)比上漲0.6%和0.1%。環(huán)比下降的城市68座,較上月增加4座;共計18座城市跌幅在1.0%及以上,其中九江跌幅居首,下降1.7%,其次常德下降1.6%,武漢、南寧、昆明3座城市下降1.4%。

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??新建住宅:價格同比跌幅持續(xù)擴大

??5月70座大中城市新建商品住房價格同比下降4.30%,跌幅較上月擴大0.79個百分點。一線城市價格同比平均下降3.25%,跌幅較上月擴大0.77個百分點;二線城市平均下降3.74%,跌幅較上月擴大0.87個百分點;三線城市同比下降4.91%,跌幅較上月擴大0.71個百分點。

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??70座大中城市中住宅價格同比上漲城市3座,較上月減少2座,上海、西安漲幅較為明顯,分別上漲4.5%和3.8%。下降的城市67座,較上月增加4座,其中南京、廣州、金華、湛江跌幅居前,在8.3%—8.5%之間,其次廈門、徐州、深圳等6座城市跌幅在7.3%—7.9%之間,其他城市跌幅在6.8%及以下。

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??二手住宅:一線城市環(huán)比平均跌幅最大

??5月70座大中城市二手住宅價格環(huán)比平均下降1.00%,跌幅較上月擴大0.06個百分點。一線城市平均下降1.28%,跌幅較上月擴大0.16個百分點;二線城市平均下降1.01%,跌幅擴大0.09個百分點;三線城市平均下降0.95%,跌幅擴大0.01個百分點。

??70座大中城市二手住宅價格環(huán)比全面下降,其中廈門跌幅居首,下降2.0%,其次南昌下降1.9%,寧波、濟南、廣州、唐山4座城市下降1.6%。超過一半的座城市環(huán)比跌幅在1.0%及以上,其中包括上海、北京、深圳,分別環(huán)比下降1.3%、1.2%。1.0%。跌幅最小的為遵義,環(huán)比下降0.2%。

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??二手住宅:價格同比跌幅持續(xù)擴大

??5月70座大中城市二手住宅價格同比平均下降7.49%,跌幅較上月擴大0.7個百分點。一線城市價格同比平均下降9.27%,跌幅較上月擴大0.72個百分點;二線城市下降7.47%,跌幅擴大0.69個百分點;三線城市分別平均下降7.31%,跌幅擴大0.7個百分點。

??70座大中城市價格全部保持同比下降,其中徐州跌幅居首,同比下降12.4%,其次廈門、廣州、武漢、南京、溫州跌幅在10.0%—11.9%之間,其他城市跌幅均在9.6%及以下;除廣州外,另3座一線城市跌幅在7.9%-9.2%之間;跌幅最小的城市為三亞,同比下降3.6%。

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2024-06-19 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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