[克而瑞]石家莊實(shí)施房?jī)r(jià)新政(20161124)

??11月24日，一線城市成交指數(shù)為28.62，環(huán)比上漲2.26點(diǎn)，上海上漲22.33%；二線城市成交指數(shù)為125.14，環(huán)比下跌15.79點(diǎn)，南京下跌42.65%；三線城市成交指數(shù)為131.78，環(huán)比下跌14.85點(diǎn)，吉林下跌45.57%。一線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

　　土地——泉州南安地塊2.76億元拍出 溢價(jià)率達(dá)888%

　　11月24日上午，泉州市下轄縣級(jí)市南安2016P07地塊舉行拍賣會(huì)。最終，該地塊被廈門兆豐合投資有限責(zé)任公司以總價(jià)約2.76億元競(jìng)得，折合成交樓面價(jià)14041.09元/平方米。溢價(jià)率高達(dá)887.50%。

　　據(jù)悉，南安2016P07地塊，位于南安石井鎮(zhèn)淗江村，緊挨廈門。土地面積17902平方米，計(jì)容建筑面積(上限)19692.2平方米，起拍總價(jià)2800萬元，起拍樓面價(jià)1421.88元/平方米。出讓年限為70年。

　　政策——石家莊實(shí)施房?jī)r(jià)新政 商品房銷許價(jià)格須報(bào)發(fā)改委審核

　　11月24日，石家莊市發(fā)展和改革委員會(huì)和石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)新建商品房銷售價(jià)格申報(bào)和明碼標(biāo)價(jià)審核監(jiān)制工作的通知》，并同時(shí)發(fā)布了《新建商品房銷售價(jià)格申報(bào)和明碼標(biāo)價(jià)審核監(jiān)制工作辦法》。

　　該《通知》要求，所有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在申請(qǐng)商品房預(yù)售許可前，必須向市發(fā)展和改革委(價(jià)格主管部門)申報(bào)商品房銷售價(jià)格，其標(biāo)價(jià)方式、標(biāo)價(jià)內(nèi)容必須經(jīng)市發(fā)展和改革委(價(jià)格主管部門)審核監(jiān)制。同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)持市發(fā)展和改革委(價(jià)格主管部門)的審核回執(zhí)，到市住建部門核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。