[克而瑞] 一二線城市成交指數(shù)下跌(20170117)

??市場—— 一、二線城市成交指數(shù)下跌，上海下跌31.21%

??1月17日，一線城市成交指數(shù)為23.48，環(huán)比下跌2.87點，上海下跌31.21%；二線城市成交指數(shù)為104.92，環(huán)比下跌3.72點，蘇州下跌37.55%；三線城市成交指數(shù)為97.90，環(huán)比下跌29.39點，溫州下跌32.56%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日下跌。

??土地——萬科1.31億元競得南寧江北大道宅地 樓面價3129元/平米

??1月18日，廣西南寧江北大道附近的一宗住宅用地進行拍賣。

??資料顯示，該地塊位于南寧市江北大道北面、鵬飛路西面；實際出讓面11989.25平方米(合17.98畝)；土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地；土地使用年限70年。土地規(guī)劃：容積率3.0且≤3.5 ，建筑密度23%且≤28%，綠地率≥35%，建筑高度≤100米。

??政策——濟南限購細則：外地人購房須3年內(nèi)連繳社保24個月

??1月17日，濟南發(fā)布《濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于貫徹執(zhí)行住房限購政策有關(guān)事項的通知》，公布樓市限購政策細則，提出無住房的非本市戶籍家庭在本市部分區(qū)域限購一套住房，需提供自購房之日起前3年內(nèi)連續(xù)24個月以上(含24個月)在本市市區(qū)及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。

??據(jù)悉，該份《通知》在提交購房材料、規(guī)范購房流程以及房企明確展示購房政策等方面做出了詳細的規(guī)定。此外，《通知》明確，家庭擁有住房套數(shù)，以新購房時居民家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi)已辦理的新建商品房網(wǎng)上簽約、不動產(chǎn)登記、房改購房手續(xù)和二手房網(wǎng)上簽約的住房套數(shù)為準(zhǔn)。