??核心結(jié)論： 

??1、根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示2024年首月監(jiān)測重點(diǎn)14城二手住宅成交95440套，環(huán)比上漲1.98%，同比上升62.39%。1月二手住宅成交量止跌轉(zhuǎn)升，整體保持穩(wěn)中上升態(tài)勢。

??2、分城市來看，環(huán)比方面，重點(diǎn)14城中深圳、南京、青島、蘇州、成都、廈門、上海、無錫、鄭州9城環(huán)比上漲，其余城市成交量環(huán)比下降；同比方面，重點(diǎn)14城二手房成交均同比上漲；其中深圳同環(huán)比分別為151.43% 、20.55%，漲幅均居首位。

??3、根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年1月監(jiān)測14個重點(diǎn)城市二手住宅掛牌量同環(huán)比均保持上漲態(tài)勢，其中同環(huán)比分別上升86.40%、3.31%，且環(huán)比較上月擴(kuò)大0.41個百分點(diǎn)。當(dāng)下，二手房市場掛牌量仍處于上升階段，但環(huán)比漲幅趨穩(wěn)。

??一、1月重點(diǎn)14城二手房成交呈穩(wěn)中微升態(tài)勢，較去年同期上漲62.39%

??根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年首月監(jiān)測重點(diǎn)14城二手住宅成交95440套，環(huán)比上漲1.98%，同比上升62.39%。1月二手住宅成交量止跌轉(zhuǎn)升，整體保持穩(wěn)中上升態(tài)勢。1月政策維持寬松基調(diào)，各地政策頻出，從購房補(bǔ)貼政策到廣州、蘇州、上海的限購松綁，給市場釋放一定積極信號，二手房成交規(guī)模轉(zhuǎn)跌微升；從同比來看，去年1月因春節(jié)假期影響成交規(guī)模較低，由于去年較低成交基數(shù)今年1月重點(diǎn)14城成交規(guī)模較去年同期上漲超62%，但今年二手房成交表現(xiàn)明顯好于2022年同期。整體來看，2024年1月二手房成交規(guī)模凸顯穩(wěn)態(tài)。

??雖然月底熱點(diǎn)城市放松限購，咨詢量有所上升但并未傳導(dǎo)至成交端，由于2月即將迎來2024年春節(jié)，受春節(jié)假期影響成交量將會迎來下滑，預(yù)計(jì)節(jié)后積累的需求釋放，成交規(guī)模有所上升。但受制于市場預(yù)期較低，成交規(guī)模難以達(dá)到往期“小陽春”水平。

??點(diǎn)擊查看完整版報告：1月重點(diǎn)14城二手房成交量平穩(wěn)上升，深圳漲幅居首