??2024年第4周

??1.22-1.28，14個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市二手房成交面積152.3萬平方米，環(huán)比下降3%，由于去年同期是春節(jié)、成交基數(shù)低，同比仍增長(zhǎng)86%。

??環(huán)比來看，近6成城市成交回落，深圳二手房成交走弱明顯，環(huán)比跌幅居前，杭州、成都等成交高位回落，跌幅接近10%，重點(diǎn)城市中僅南京、蘇州等少數(shù)成交環(huán)比正增長(zhǎng)。同比來看，由于春節(jié)錯(cuò)期，多數(shù)城市成交倍增。

??重點(diǎn)城市

??01

??北京：成交轉(zhuǎn)跌，環(huán)比下降1%

??2024年第4周，北京二手房成交面積25.8萬平方米，成交穩(wěn)中有增，環(huán)比下降1%，同比增長(zhǎng)81%。

??02
??深圳：交易量沖高回落，環(huán)比下跌16%

??2024年第4周，深圳二手房成交面積6.7萬平方米，成交明顯走弱，環(huán)比下跌16%，較年內(nèi)周均下降12%，同比增長(zhǎng)243%。

??03
??南京：成交持續(xù)發(fā)力，環(huán)比再增15%

??2024年第4周，南京二手住房成交面積19.0萬平方米，成交持續(xù)發(fā)力，環(huán)比增長(zhǎng)15%，同比增長(zhǎng)28%。

??04
??成都：成交高位回調(diào)，環(huán)比下降6%

??2024年第4周，成都二手住房成交面積37.0萬平方米，成交高位回調(diào)，環(huán)比下降6%，同比增長(zhǎng)89%。

??05

??蘇州：成交轉(zhuǎn)升
同、環(huán)比分別增34%、12%

??2024年第4周，蘇州二手住房成交面積14.1萬平方米，同、環(huán)比均轉(zhuǎn)增，環(huán)比增長(zhǎng)12%，同比增長(zhǎng)34%。

??06

??杭州：成交觸頂回落，環(huán)比下降8%

??2024年第4周，杭州二手住房成交面積12.0萬平方米，成交有所回調(diào)，環(huán)比下降8%，同比仍然倍增。

??07

??東莞：規(guī)模保持6萬平，環(huán)比持平

??2024年第4周，東莞二手住房成交面積6.3萬平方米，連續(xù)3周保持在6萬平左右規(guī)模，環(huán)比持平，同比增長(zhǎng)130%。

??08

??佛山：成交由升轉(zhuǎn)降，環(huán)比下跌9%

??2024年第4周，佛山二手住房成交面積13.1萬平方米，成交由升轉(zhuǎn)降，環(huán)比下降9%，同比增長(zhǎng)97%。