??本期關(guān)注

??企業(yè)：旭輝建管與啟東呂四港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)達(dá)成戰(zhàn)略合作；綠城發(fā)展已布局全國15省項目：監(jiān)測代建項目28個，三四線城市占比超半數(shù)

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??企業(yè)動態(tài)

??中交管理2023年代建業(yè)務(wù)扭虧為盈

??2024年2月2日，中交房地產(chǎn)管理集團2024年工作會議在京召開。會議議程主要包括傳達(dá)上級單位2024年工作會議精神、通報2023年公司生產(chǎn)經(jīng)營情況及2024年重點工作安排劃等。會中披露，2023年，公司代建業(yè)務(wù)扭虧為盈，各項經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)均超額完成。2024年，公司將繼續(xù)圍繞“穩(wěn)拓展、強收款、抓產(chǎn)品、保安全、控風(fēng)險”和持續(xù)加強代建管理體系建設(shè)等方面開展經(jīng)營管理工作，推進(jìn)公司經(jīng)營管理質(zhì)效邁向新的高度。

??建發(fā)建管代建的廈門老年大學(xué)擴建項目二期封頂

??2024年2月2日，由建發(fā)建管代建的廈門老年大學(xué)擴建項目二期順利封頂。廈門老年大學(xué)新校區(qū)是市委、市政府建設(shè)“愛心廈門”、推進(jìn)“愛心敬老”行動的重要舉措。項目二期含演出報告廳、多功能展廳，同時設(shè)置活動廣場，此次封頂將進(jìn)一步推動全市老年教育高質(zhì)量發(fā)展。

??騰云當(dāng)代管理與長沙漢通文化開展房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)領(lǐng)域業(yè)務(wù)合作

??2024年2月2日，世紀(jì)金源集團旗下騰云當(dāng)代管理與長沙漢通文化控股集團有限公司成功舉辦座談會并達(dá)成戰(zhàn)略合作。未來意向共同甄選項目，發(fā)揮自身優(yōu)勢，就高端樓盤開發(fā)、城投類項目盤活、城市更新、股權(quán)合作、小股操盤、融資代建、紓困代建、綠色建筑技術(shù)咨詢等方面開展代建業(yè)務(wù)、設(shè)計承攬等深度合作。

??旭輝建管與啟東呂四港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)達(dá)成戰(zhàn)略合作

??2024年2月6日，旭輝建管與江蘇啟東呂四港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)雙方高層領(lǐng)導(dǎo)開展深度座談交流，就呂四港建設(shè)、服務(wù)簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。本次戰(zhàn)略合作的達(dá)成，將充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)良性發(fā)展，同時也標(biāo)志旭輝建管戰(zhàn)略伙伴再度擴容。未來，旭輝建管將充分發(fā)揮“定制化服務(wù)體系”的優(yōu)勢，從專業(yè)診斷、運營管理、優(yōu)質(zhì)資源、產(chǎn)品設(shè)計等多角度發(fā)揮專業(yè)價值，攜手呂四港集團有限公司服務(wù)港區(qū)建設(shè)發(fā)展。

??中原建業(yè)1月在管項目合約銷售11.37億元

??2024年2月7日，中原建業(yè)發(fā)布2024年1月未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，截至2024年1月31日止一個月，中原建業(yè)擁有1個新簽合約項目，新增合約建筑面積3.2萬平方米，較2023年同期減少86.7%；在管項目合約銷售金額11.37億元，同比減少16.8%，合約銷售建筑面積18.41萬平方米，同比減少19.8%。

??中交管理2024年代建首子落地汕尾

??2024年2月17日，中交房地產(chǎn)管理集團成功中標(biāo)汕尾市城市運營投資有限公司所屬“愉憬灣”項目全過程代建代管。至此，中交管理代建2024年首子正式落地。項目坐落于汕尾市核心城區(qū)，總建筑面積約110萬㎡，是汕尾市中心城區(qū)首個包含超高層/高層住宅、超高層寫字樓、星級酒店、精品公寓、大型購物中心、商業(yè)街、幼兒園、中小學(xué)校的多功能多業(yè)態(tài)復(fù)合性城市綜合體。

??綠城發(fā)展已布局全國15省

??2024年2月19日，綠城發(fā)展暨藍(lán)城陽光2024年度經(jīng)營計劃工作會議在杭州召開。根據(jù)官微披露，截至2024年1月，綠城發(fā)展已布局全國15省，實際管控項目百余個，特別是在國企（政府）代建領(lǐng)域取得長足進(jìn)步。2024年綠城發(fā)展集團首次提出“5455”計劃，以“聚焦經(jīng)營、管理提效、產(chǎn)品升級、品質(zhì)為先”十六字方針為指引，進(jìn)一步激發(fā)內(nèi)源動力，賦能企業(yè)發(fā)展。

??金地管理在溫州市累計獲取十二個代建項目

??2024年2月21日，官微披露，金地管理成功中標(biāo)溫州市平陽縣蕭江鎮(zhèn)鳳頭安置房代建項目。該項目金地管理在溫州市獲取的第十二個代建項目，也是平陽縣第三個全過程代建開發(fā)項目，項目的良好開發(fā)建設(shè)有利于進(jìn)一步提升公司在安置房代建中的專業(yè)口碑，并提升金地管理在浙江區(qū)域的品牌影響力，深化金地管理代建業(yè)務(wù)的全國化布局。

??公開市場監(jiān)測

??監(jiān)測代建項目28個，其中27個來自政府平臺委托

??三四線城市項目數(shù)占比超過半數(shù)

??注：因2月10日到2月17日法定假期，本期報告時間順延一周