??據(jù)悉，通知以北京市房屋租賃管理規(guī)定為基礎，結合北京市保障性租賃住房發(fā)展的實際，堅持市場化方向，簡化管理程序，提出保障性租賃住房租金確定、租金備案、租金調(diào)整等具體要求。

??其中，通知提出，保障性租賃住房項目租金由持有運營單位確定，且應當?shù)陀谕囟瓮焚|(zhì)市場租賃住房評估租金。市場租金水平由持有運營單位委托專業(yè)房地產(chǎn)估價機構評估確定，可根據(jù)項目分類設計的實際，分別評估確定同類型同品質(zhì)市場租賃住房租金水平，分為成套住宅、公寓、宿舍三類，實行差異化定租。住宅型房源租金按照每月每建筑平方米計價，公寓型和宿舍型房源租金按照每月每間計價。

??同時，通知提出，持有運營單位動態(tài)調(diào)整備案租金時，項目租金仍應低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房評估租金標準。項目備案租金上漲的，租金年度漲幅應低于周邊租金漲幅，且不高于5%。租金調(diào)整后，應按要求重新提交備案。

??此外，通知明確，對持有運營單位不按本通知規(guī)定進行租金備案、不如實申報項目租金、未明碼標價、高于項目備案租金運營的，應采取約談告誡、責令限期改正等措施處理。逾期不改正的，取消已享有的相關優(yōu)惠政策，并按規(guī)定納入全市住房租賃信用管理進行失信懲戒。

??該公開征集意見時間為2024年2月23日至2月29日。