??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）2月22日，據(jù)“沈陽發(fā)布”微信公眾號消息，2月21日，沈陽市人民政府新聞辦公室召開優(yōu)化住房公積金提取和放寬二手房公積金貸款期限政策新聞發(fā)布會(huì)。

??會(huì)議提出，從3月1日起，取消職工現(xiàn)金購買自住住房須在購房兩年內(nèi)申請?zhí)崛∽》抗e金的時(shí)間限制。調(diào)整為：職工現(xiàn)金購買自住住房，職工本人及其配偶可分別提取一次住房公積金。其中，現(xiàn)金購買二手房的，自《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》簽發(fā)日期滿半年以上方可申請?zhí)崛∽》抗e金?，F(xiàn)金購房提取金額不超過實(shí)際支付的購房款。購房一年內(nèi)申請?zhí)崛?，職工本人及配偶合?jì)提取額度不超過住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；購房一年后申請?zhí)崛?，職工本人及配偶合?jì)提取額度不超過購房滿一年期時(shí)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。商品房購房時(shí)間以商品房備案合同簽訂日期為準(zhǔn)，二手房購房時(shí)間以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》簽發(fā)日期為準(zhǔn)。2024年2月29日（含）以前，已現(xiàn)金購買自住住房的職工，按原政策執(zhí)行。

??在放寬二手房公積金貸款期限方面，從2024年3月1日起，職工購買二手房公積金貸款期限，由“35年減房齡”延長為“40年減房齡”，二手房最高貸款期限為30年。公積金貸款購買二手房的房屋竣工年限，由“超過35年（不含35年）的住房，不再受理住房公積金貸款”，調(diào)整為“超過40年（不含40年）的住房，不再受理住房公積金貸款”。此政策適用于2024年3月1日后新申請的二手房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。